資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
売却依頼中はどのくらい待てるかが勝負！！
30代 / 男性
2019年1月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ハウス天の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
質問への回答は早く、親切でした。しかし、不動産経験が短い担当者様だったようで、都度確認しての解答になりました。多少その場でスムーズに回答してもらえると、やりとりに時間を取らなくて良かったのかなと思います。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
早く売却をしたいと考えていたわけではないですが、半年は少しかかり過ぎだと感じています。物件価格は安くしていたので、もう少し早く買い手を見つけてほしかったなと思いました。
売却価格
5.0
- 査定価格600万円
- 成約価格420万円
他の不動産会社は、口頭だけで相場感を伝えてくることが多かったが、依頼した会社はしっかりとした資料で売却実績や周辺エリアの販売価格が提示してきていたため、売値も相場通りだと判断できました。
この会社を選んだ決め手
他の不動産会社よりも、質問への回答が早かったため。また、過去の売却実績からの値付けがされており、信頼をしました。売却活動中の報告もこまめにあり、とても助かりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 600万円 成約価格 420万円
売却の理由 資産整理
2018年7月
会社選びスタート
初めての売却活動だっため、まずは何から始めたらいいのか分からなかった。また、値引きのタイミングも難しかったです。物件価格の相場がもっと分かればいいなと感じました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 600万円
他の不動産会社よりも、質問への回答が早かったため。また、過去の売却実績からの値付けがされており、信頼をしました。売却活動中の報告もこまめにあり、とても助かりました。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 580万円
2018年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2019年1月
売却完了
- 成約価格
- 420万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社ハウス天に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの企業 株式会社ハウス天の口コミ・評判
埼玉県東松山市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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査定も話も分かりやすく安心できた。売却時も常にわかりやすい話をしていただけて本当に安心して取引ができた。疑問なところは解消するまで話を...続きをみる
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