子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
時間はかかったがほぼ満足のいく売却が出来た。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 まちなみ
- 店舗名
- 株式会社 まちなみ 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都目黒区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／税金関連の知識が豊富だった／ローンの相談ができた／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2022年5月 売却 / 2022年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 まちなみ 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
説明は分かりやすかったが、もう少し頻度高く先方から連絡をもらいたかったというのが正直なところ。何度か、こちらから状況の報告を求めたことがあった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
売却額を妥協しなかったため、当初想定していた期間よりはやや長くなった。しかし、妥協しなければ長期戦になることは予め覚悟はしていたので、結果的には妥当だったと言える。
売却価格
4.0
- 査定価格8,600万円
- 成約価格8,460万円
価格設定は、同マンションおよび近隣の住戸の売却歴をみて設定してもらった。
売りに出してからは、時期によって変わる相場感などについて適宜質問に答えてくれたため、ある程度、納得して売却することができた。
この会社を選んだ決め手
対応頂いた代表の方が経験豊富で、近隣のマンションの売却歴などを踏まえて、妥当な売却金額と売却までにかかる見通しを自信をもって話して下さったため。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 8,600万円 成約価格 8,460万円
売却の理由 住み替え
2021年9月
会社選びスタート
将来、子供が大きくなるため広い家への住み替えを検討し始めたことがきっかけ。
売却金額を下げずに買い手が見つかるまで待ったため、いつ売れるか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 8,600万円
対応頂いた代表の方が経験豊富で、近隣のマンションの売却歴などを踏まえて、妥当な売却金額と売却までにかかる見通しを自信をもって話して下さったため。
2021年9月
販売スタート
- 売出価格
- 8,690万円
2021年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2022年5月
売却完了
- 成約価格
- 8,460万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2022年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
能動的な報告。
株式会社 まちなみ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 株式会社 まちなみ 本店の口コミ・評判
東京都目黒区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- ローンの相談ができた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社 まちなみの口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 目黒区の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
一般媒介にして、まず、不動産一括査定サイトで7社が査定に来た。4社に競わせた。結果、リハウスが見つけてきたお客さんが、希望通りの金額で...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。