自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
こちらは条件が合わなければ売る気がないことをよく理解してくれた
売却情報
- 企業名
- 株式会社リブラブ
- 店舗名
- 株式会社リブラブ 東京支店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 女性
2022年7月 売却 / 2022年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社リブラブ 東京支店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
連絡がマメだが、電話ではなくメールで欲しいなど要望を聞いてくれた
こちらの都合をまず確認いただけるのは助かる
一度売買直前で価格があわずお断りしたが、捨てるでもなく、こちらの臨条件にあった売買を再提示してきた
不動産売買の電話はなぜか上から目線の口調で多くいただいたが、実際にお会いしてまでお話ができた2件の会社(売り先は条件のいい1件に落ち着いた)の担当は全体的にはじめから態度、対応が丁寧でよかった
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
残債や税金などの都合上、年内ギリギリのお取引を望んでいたので、問題なく対応いただけた
受け渡しまで時間があるが、連絡がちゃんときているため、ここまでは満足している
売却価格
3.0
- 査定価格1,850万円
- 成約価格1,930万円
定時金額的にはよかったが、減価償却による価値価格や売却益による税金、諸々の手数料としてみたところで、利益がプラマイ0程度で落ち着いたので可もなく不可もなくなお取引におちついた
この会社を選んだ決め手
一度金額が合わずお断りした上で、再計算してこちらの納得できる価格まであげた提示をしてきた事
どこから知ってどうして連絡してきたのか、名乗りをちゃんとしてくるところ
不要といえば電話ではなくメールに切り替えるなどちゃんと対応があった
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,850万円 成約価格 1,930万円
売却の理由 資産整理
2021年4月
会社選びスタート
税金対策の投資マンションでしたが減価償却もすすみ、金銭的な価値も限度になってきたのと、管理など他にも手間が負担になってきたことから資産整理の一つとして手放したかった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,850万円
一度金額が合わずお断りした上で、再計算してこちらの納得できる価格まであげた提示をしてきた事
どこから知ってどうして連絡してきたのか、名乗りをちゃんとしてくるところ
不要といえば電話ではなくメールに切り替えるなどちゃんと対応があった
2021年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,950万円
2022年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,930万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2022年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却にかかる売り手のかかる費用、減価滅却による消化の影響、一括返済の手数料の誤差など、しっかり計算した前提をもって、始めから話ができていればよかったとは思う
株式会社リブラブ 東京支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 株式会社リブラブ 東京支店の口コミ・評判
神奈川県川崎市川崎区
ユーザーの声
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 4.0
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