当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
地域ナンバーワンという強みが全てであったと考えます。
30代 / 男性
2022年1月 売却 / 2022年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ハウスドゥ 株式会社ハウスドゥ 知多・半田店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
担当の方は物件の近くに在住する地元を知り尽くした方であった為、他社の方々と比べて親身になって頂けたと思います。
また、必要なやりとりはLINEなのでストレスも少なくて良かった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
想定内の期間で売却できた。
販売価格も売主である私よりも担当者の方が強気をお示し頂けたため、結果希望した値段で売却出来たのも嬉しく思いました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,980万円
- 成約価格3,130万円
4社の来訪により各社の提案書を比較し検討しました。
結局のところ売却価格は最終的には自分次第。買うかどうかも買主さん次第。
最もチャレンジな価格を提示して頂けた会社を選びました。
この会社を選んだ決め手
4社を比較していました。
決め手は他社と異なる考えがありました。
他社では、販売開始後3ヶ月以降は値下げを要するとの考えも散見するが、同社担当者はそれを否定。あくまで買主さんとのマッチングがポイントであると言う点。
また、同社の販売戦略は具体性があり他社と比較してもその営業活動には期待できた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,980万円 成約価格 3,130万円
売却の理由 住み替え
2021年9月
会社選びスタート
実家にて母と二世帯での生活を開始するため、持ち家の売却をすることになりました。
売却における不安は、とにかく家が売れないことになるのが心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,980万円
4社を比較していました。
決め手は他社と異なる考えがありました。
他社では、販売開始後3ヶ月以降は値下げを要するとの考えも散見するが、同社担当者はそれを否定。あくまで買主さんとのマッチングがポイントであると言う点。
また、同社の販売戦略は具体性があり他社と比較してもその営業活動には期待できた。
2021年9月
販売スタート
- 売出価格
- 3,130万円
2022年1月
売却完了
- 成約価格
- 3,130万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2022年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
買主さんとの契約書を交わす際などに事前に詳細を説明して欲しかった。
私の場合、仮契約と聞いていた段階で前受金を現金で受け取ると聞いていなかった点や引き渡しの際に事前に引越しを済ませていた為、住所変更をしたが、住民票が異動前の方が必要であった点など。
初めての事なので当たり前と思われることも分からないケースがあり、より丁寧なリードが欲しいと感じた。
ハウスドゥ 株式会社ハウスドゥ 知多・半田店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 ハウスドゥ 株式会社ハウスドゥ 知多・半田店の口コミ・評判
愛知県半田市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 5.0
周辺の取引事例や価格等も良く調査され、数社の査定の中で一番高い査定金額を提示していただけました。担当者様の誠実で迅速な対応に感謝しています。続きをみる
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