両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
中堅以下の不動産会社と違い、やはり大手のが信頼できますし対応力も段違いです。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都大田区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2022年1月 売却 / 2022年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 大森センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
この不動産会社を利用するまえに他社で依頼していたのですが、住み替え先のローンが難しいと言われたり、売却に関する知識も、あまり詳しくなくて、対応が全然違ったので、安心できました
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
住み替えなので、購入の時期に合わせて売りたかったのですが、希望通りに、ほぼ同時期に物件の購入と売却ができたので大満足でした。また利用したいと思います
売却価格
5.0
- 査定価格1,700万円
- 成約価格2,380万円
大田区になりますが、購入時価格より１３年も住んでいたのに一千万円以上、値上がりしていましたし、子供の出産で倍以上広い戸建てに住み替えが成功して時期的にも最高でした。
この会社を選んだ決め手
いろんな不動産会社に依頼して、相見積もりをしていったら当初の査定価格よりガンガンあがり、最終的に１３年前の購入価格より築３５年近い古いマンションが1千万円以上も高く売れたから。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,700万円 成約価格 2,380万円
売却の理由 住み替え
2021年6月
会社選びスタート
子供が産まれて、家族が増えたのがキッカケになりました。また大田区になりますが、購入時より１３年住んでいたのに一千万円以上、値上がりしていたので、時期的にも最高でした
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
いろんな不動産会社に依頼して、相見積もりをしていったら当初の査定価格よりガンガンあがり、最終的に１３年前の購入価格より築３５年近い古いマンションが1千万円以上も高く売れたから。
2021年6月
販売スタート
- 売出価格
- 2,780万円
2022年1月
売却完了
- 成約価格
- 2,380万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2022年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない
三井不動産リアルティ株式会社 大森センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 大森センターの口コミ・評判
東京都品川区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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