予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
何より個別性の重視と柔軟かつ、迅速な対応に安心しました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社不動産パートナーズ
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 愛知県名古屋市中区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／住み替え先の相談ができた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2021年10月 売却 / 2022年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社不動産パートナーズ 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
熱心に売却活動に尽力して下さったと思います。変更前の不動産業者はリフォーム業メインのためか、他のクライアントに送るメールのコピペで返してくることもあったくらいです。不信感しかありませんでした。最初から、結果売却に至った不動産会社さんにお願いしていたら良かったと思っています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
住み替え後の新居の住宅ローン返済計画と自分の年齢の兼ね合いで、何とか2021年中に旧家を売却したいと考えていました。新居購入候補のひとつのハウスメーカーの担当者さんから紹介された不動産屋担当者さんはレスポンスが早く、仲介業者を変更後、約半年で売却できました。
売却価格
3.0
- 査定価格2,400万円
- 成約価格2,300万円
結果的に旧家は売却損にはなりましたが、購入後の住宅ローンの返済計画を踏まえると、売却時期としては妥当だったと思います。購入した新築戸建候補の価格をもう少し、低めに設定して検討していれば、手持ちの金額をもう少し増やせたと思うので、それだけが若干の心残りではあります。ただ概ね、満足しています。
この会社を選んだ決め手
最初に依頼していた不動産会社はレスポンスが非常に悪く、丁度その頃、住み替え候補のハウスメーカーさんから紹介を受け、変更しました。売却手順や方法について、いくつかの案を提示して下さり、その案毎に具体的な売却予想金額提示もありました。何しろ、レスポンスが早くて、具体的という点が安心と信頼の極みでした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,400万円 成約価格 2,300万円
売却の理由 住み替え
2020年10月
会社選びスタート
年齢的に老後のことや戸建で購入した際の住宅ローンの返済を考えている時に、丁度コロナ禍になりました。住み替えを決め、それまで約30年暮らしたマンション(2018年フルリノベ済)の売却を検討しました。売却できるか否か(リノベで1LDKSの間取りに変えたこともあり)？不安でしたが、仲介業者さんにたまたまマッチングする購入希望者を見つけて頂き、約半年で売却することができました。結果、若干の売却損にはなりましたが、いまでは新しい暮らしに満足しています。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,400万円
最初に依頼していた不動産会社はレスポンスが非常に悪く、丁度その頃、住み替え候補のハウスメーカーさんから紹介を受け、変更しました。売却手順や方法について、いくつかの案を提示して下さり、その案毎に具体的な売却予想金額提示もありました。何しろ、レスポンスが早くて、具体的という点が安心と信頼の極みでした。
2021年4月
販売スタート
- 売出価格
- 3,750万円
2021年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2022年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,300万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2021年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社不動産パートナーズ 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社不動産パートナーズ 主たる事務所の口コミ・評判
愛知県名古屋市中区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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