当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
手数料を払うのが勿体ない。
30代 / 男性
2022年4月 売却 / 2022年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 マッケンジー 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
1.0
担当の方からの連絡がほぼなく、いつもこちらからご連絡させていただいておりました。
会話中や連絡の際も繁忙期で忙しいとよくおっしゃっていました。
個人的にはもう少しセルフマネジメントについて学んび実践したり、IT技術の向上を図るとより時間を効果的に使えるのではないかと思います。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
売却スピードについてはタイミングが良く満足しております。
価格については、当初の金額から100万円までは下げても良いと思っており、上手く買い手の方にも伝えていただくよう担当の方にお願いしておりましたが、上手く伝えられなかったようで200万ほど価格を下げての売却となりました。
売却価格
3.0
- 査定価格4,890万円
- 成約価格5,300万円
当たり前のことをしない、契約内容を守らない、上司の対応もずさんでしたが、こちらが色々と提案や依頼をし、売却できたので良しとしました。手数料は仕事内容に見合わないものでしたが。
この会社を選んだ決め手
家の近くにあまり不動産屋がなく、こちらに依頼させていただきました。
印象的だった対応は、自宅訪問の際、長時間座りながら雑談をしたことです。契約後はこちから連絡させていただき、いつも繁忙期で忙しいとおっしゃっており、先方からの連絡がなかったことがとても印象に残っています。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 4,890万円 成約価格 5,300万円
売却の理由 住み替え
2021年7月
会社選びスタート
住んでいるエリアの治安やインフラなどの整備に不安を感じました。
また、自治体のサービスなども税金の支払い料に見合わない、ずさんな対応が多く不満でした。
医療の質も劣悪で不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,890万円
家の近くにあまり不動産屋がなく、こちらに依頼させていただきました。
印象的だった対応は、自宅訪問の際、長時間座りながら雑談をしたことです。契約後はこちから連絡させていただき、いつも繁忙期で忙しいとおっしゃっており、先方からの連絡がなかったことがとても印象に残っています。
2021年7月
販売スタート
- 売出価格
- 5,500万円
2022年4月
売却完了
- 成約価格
- 5,300万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2022年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
小学生の子でもできることなので、社会人の方にお伝えするのは忍びないのですが、約束を守ることです。
株式会社 マッケンジー 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 株式会社 マッケンジー 本店の口コミ・評判
神奈川県小田原市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社 マッケンジーの口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 小田原市の口コミ・評判
三井住友トラスト不動産株式会社
売却スピード
- 5.0
タイミングよく転校できた。 転校準備期間もゆとりをもってできた。 タイミングよく転居先が見つかった。 極端な値引き交渉されずにす...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 1.0
担当者が顧客ファーストでなく勝手に自分の都合の良いように進めることが散見され満足していません。 ①外壁全部を解体すると売主に相談もな...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。