予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
家の売却はタイミングです。コロナ禍でなければ、満足のいく結果だと思います。
売却情報
- 企業名
- 株式会社高栄ホーム
- 店舗名
- 株式会社高栄ホーム 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 滋賀県大津市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／住み替え先の相談ができた／ローンの相談ができた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2021年9月 売却 / 2022年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社高栄ホーム 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
メールや電話の対応、説明など素早くわかりやすくて良かったです。子供にも優しくしてもらいました。購入後のアフターサポートもしてもらえたので、満足しています。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売却のスピードは当初の契約通りでした。一定の期間売却できなかったら、会社買取りでした。希望金額ではありませんでしたが、前述の理由で買い取ってもらえて良かったです。
売却価格
3.0
- 査定価格2,480万円
- 成約価格1,950万円
希望売却金額より低かったです。ある時期をもって売却できなかったら、この金額で売却する契約でした。同時期に売却が集中したこと、コロナで内覧が少なかったのが原因です。しかし、売却後、住み替えてもまだ売れ残っていたので、結果的にはある程度満足しています。
この会社を選んだ決め手
住み替え先の物件に魅力があったため、こちらの会社にお願いしました。住み替えで話を進めていくうちに、担当の方の対応も良かったため、満足しています。希望金額で売却できたら、なお良かったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,480万円 成約価格 1,950万円
売却の理由 住み替え
2021年6月
会社選びスタート
子供の誕生、生活スタイルの変化により住み替えることにしました。次の家も決めていたので、スムーズに売却できるか、希望金額で売却できるかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,480万円
住み替え先の物件に魅力があったため、こちらの会社にお願いしました。住み替えで話を進めていくうちに、担当の方の対応も良かったため、満足しています。希望金額で売却できたら、なお良かったです。
2021年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,480万円
2021年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2021年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 250万円
2021年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,950万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2021年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
株式会社高栄ホーム 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社高栄ホーム 本店の口コミ・評判
滋賀県大津市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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