不動産屋さんが、持っている顧客のおかげで早く決まったと思います。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 栃木県宇都宮市
- 投稿者の声
- 売却の理由
- 相続
60代 / 女性
2021年11月 売却 / 2022年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
最初の印象は、あまり良く無かったですが、資料送付や、メールのやり取りは、しっかりしてくれました。私が仕事で時間が取れない時は、近くまで来てくださったり、不在でも対応してくださったり、とても助かりました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
2人目の買い手で決定し、価格も想定通りだったので、満足しています。コロナ禍でリモートが主流となり、住み替え人気3位と言われていたので、もう少し時間を掛ければ良かったのかな❓とも思いますが、ストレスが無くなったので良しとしています。
売却価格
3.0
- 査定価格4,000万円
- 成約価格3,900万円
不動産売買の現況や、家屋の状況等説明されました。賃貸にするには庭が広過ぎてダメ、家も大きすぎて借り手が付かないと。納得出来たので、信頼してお任せしました。
この会社を選んだ決め手
今まで何も協力してくれなかった兄に、全て任せるから売却して!と一任。
渋々、近くの不動産屋に話し、そのまま事が進んで決定。最初の打ち合せの時に、分かり易い資料を作ってきてくださり、その場で一任。2人目の買い手で決まりました。
― 取引の流れ ―
査定価格 4,000万円 成約価格 3,900万円
売却の理由 相続
2021年1月
会社選びスタート
賃貸にするか、売却するか、迷いました。兄と共同名義なので相談しましたが、何もしてくれず、その間、植木の手入れや、近所の方への挨拶等手間がかかり、売却を決定。
少しでも高く売りたかったのですが、時間と手間をかけられず、すぐに売却しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,000万円
今まで何も協力してくれなかった兄に、全て任せるから売却して!と一任。
渋々、近くの不動産屋に話し、そのまま事が進んで決定。最初の打ち合せの時に、分かり易い資料を作ってきてくださり、その場で一任。2人目の買い手で決まりました。
2021年6月
販売スタート
- 売出価格
- 4,000万円
2021年11月
売却完了
- 成約価格
- 3,900万円
2022年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
別にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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