資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
対応か早かったです。 地元に詳しいので話が早かったです。
売却情報
- 企業名
- 株式会社共栄土地
- 店舗名
- 株式会社共栄土地 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 千葉県柏市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／ローンの相談ができた／店舗へのアクセスがよかった／税金関連の知識が豊富だった／店内が綺麗だった／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2021年10月 売却 / 2022年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社共栄土地 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
何かと相談に乗って頂けてすぐに対応してくれる
とこが良かったです。
説明もわからない所はなんかいも説明してくれました。
こちらから物件の事を聞くと実際に行って写真を撮って
きてくれました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
実際に売却の広告をだしたのが９月だったのですが
いろんな事を考えてくれていろいろアドバイスも
もらいました。
すぐに買い手がつき次に買う人がいるとは
限らないとの事ですぐにきめました。
売却価格
5.0
- 査定価格700万円
- 成約価格900万円
駅に遠くて回りの相場か低かったのですぐにはうれないと思ったの
ですが１ヶ月位で買い手がみつかりました。
金額も予想より高い金額だったのでもっと時間がかかるとおもって
いたのでトントン拍子でした。
この会社を選んだ決め手
最初はメールのやり取りだったのですが丁寧でけして
無理強いはしないとこです。
お店も清潔かんがあり他の社員のかたも感じが
良かったです。
常に売る方の立場になって考えてくれて本当に
良かったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 700万円 成約価格 900万円
売却の理由 住み替え
2021年5月
会社選びスタート
交通の便が悪く住み替えを考えていろいろみたのですが
頭金はあってもその後の事を考えて賃貸に住み替える
ことにしました
うまく物件があるか不安だったのですが幸い、よい物件があり
交通の便も良くなりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 700万円
最初はメールのやり取りだったのですが丁寧でけして
無理強いはしないとこです。
お店も清潔かんがあり他の社員のかたも感じが
良かったです。
常に売る方の立場になって考えてくれて本当に
良かったです。
2021年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2021年10月
売却完了
- 成約価格
- 900万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2022年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないです
株式会社共栄土地 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社共栄土地 本店の口コミ・評判
千葉県柏市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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