駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
担当エリア外にも関わらず来てくださり、とても助かりました。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 店舗名
- 東急リバブル株式会社 福岡支店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 佐賀県鳥栖市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／返信が早かった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2021年11月 売却 / 2022年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 福岡支店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
住み替えをしたので、お会い出来る事はなかったのですが、丁寧でわかりやすい対応でした。電話よりもメールの方が都合が良かったので、メールでのやり取りが出来ました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
残債が多い中での住み替えのため、二重ローンがとても負担でした。
早く売却してくださいとお願いし、なかなか問い合わせが少ない中、思ったよりも早めに売却をしていただき助かりました。売却価格は、売却時に100万下げるように言われ、そこは残債もあるので困りました。
売却価格
2.0
- 査定価格3,680万円
- 成約価格3,500万円
周囲の価格の相場より価格が高いのですが、
もともと購入価格が高かったので、売り出しは価格は納得しましたが、販売価格は買主さんの意向を多く汲み取られるて、販売時に価格を下げられて、やや不満がありました。
この会社を選んだ決め手
最初にお願いした不動産屋の担当者からは、あまり連絡がなく不安だったため、住み替え先の担当者から紹介してもらった。早く売りますの言葉で信頼できると思いました。
査定依頼は完全無料！
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,680万円 成約価格 3,500万円
売却の理由 住み替え
2021年1月
会社選びスタート
子供の教育環境を考えて、住み替えを決めました。残債がかなりあり、周辺の戸建と比較して高かったので、残債が残らないように売却できるのかが、とても不安でした。
住み替え先が佐賀と東京で離れているので、
上手く売却できるのかも不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,680万円
最初にお願いした不動産屋の担当者からは、あまり連絡がなく不安だったため、住み替え先の担当者から紹介してもらった。早く売りますの言葉で信頼できると思いました。
2021年3月
販売スタート
- 売出価格
- 3,680万円
2021年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年11月
売却完了
- 成約価格
- 3,500万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2021年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売主の意向をもう少し汲んでほしい
東急リバブル株式会社 福岡支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 福岡支店の口コミ・評判
佐賀県鳥栖市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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