子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
それまでに、人間的な関係のない人と関わるので、担当者の人柄が大きいと思います。
売却情報
- 企業名
- 株式会社マイホーム
- 店舗名
- 株式会社マイホーム 川西支店
- 物件種別
- その他
- 住所
- 兵庫県川西市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2021年10月 売却 / 2022年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社マイホーム 川西支店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
母の死後、久しぶりに実家に入り、荷物の多さに唖然とし、その処分を考えると頭が痛かった。しかし、残留物込みでの売却という素人には思いもよらない方法を提案してもらえた。
書類のやりとりで出向かないといけない場面で、職場まで来てもらえた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
役所などで必要な書類を準備するために自分で出向かないと行けないなど、仕事をしていると都合をつけにくく、ただ日が過ぎていくことがあり、時間がかかった。
売却価格
4.0
- 査定価格600万円
- 成約価格580万円
周辺の相場、建物の年数、残留物の処分、司法書士など専門家の紹介、連棟からの切り離しての解体など、少しでも受け取る金額が多くなるように相談に乗ってくれた。
この会社を選んだ決め手
何軒か大まかな話で相談したときに、大手ではあまりに形式的にかんじた。
マイホームさんは、店舗が小さかったがしっかりと話を聞いてくれて、事例もいくつか上げて相談できた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 600万円 成約価格 580万円
売却の理由 相続
2021年4月
会社選びスタート
母だけが住んでいた実家が、空き家になったのだが、色々と荷物が多くどうすべきか困った。また、築50年くらい経つので、値段が着くのか、買い手がいるのかが読めなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 600万円
何軒か大まかな話で相談したときに、大手ではあまりに形式的にかんじた。
マイホームさんは、店舗が小さかったがしっかりと話を聞いてくれて、事例もいくつか上げて相談できた。
2021年6月
販売スタート
- 売出価格
- 450万円
2021年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2021年10月
売却完了
- 成約価格
- 580万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2021年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社マイホーム 川西支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 株式会社マイホーム 川西支店の口コミ・評判
兵庫県川西市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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