当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
プロウドの自信が営業マンの姿勢にでていた
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／住み替え先の相談ができた／瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2021年4月 売却 / 2022年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 阿倍野センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
初めの１ヶ月は感触が良くなかったですが、物件不足の枠の為、12,1,2月のシーズンになれば、売れるとの営業の説明を受けました。
上記のとおりに売れ、基本的な事について、営業マンの想定が外れなかった為、満足です。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
初めの１ヶ月は感触が良くなかったですが、物件不足の枠の為、12,1,2月のシーズンになれば、売れるとの営業の説明を受けました。
上記のとおりに売れたため、満足です。
売却価格
5.0
- 査定価格6,200万円
- 成約価格6,300万円
周囲の事例や地場相場をもとに売却金額を説明。コロナで市場がどうなるか分からなかいとの説明の為、売却可能か不安でした。
売却後1年も天王寺区は価格が上がっている状況の為、もっと粘ればと結果からみて思いました。
この会社を選んだ決め手
マンションを購入した際に売却も考え、中古マンションの売却ができるマンションメーカーを選んでいたため
マンションメーカーと売却会社が系列が同じだと、サービスや信用が高い為
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 6,200万円 成約価格 6,300万円
売却の理由 住み替え
2020年4月
会社選びスタート
会社がコロナ後もテレワーク勤務の継続方針
マンションの売却が業者の見積りどおり売れるか不安だった。
マンションの売却金を新しい家の購入資金に当てるため、二重ローンが負担限界時期までにマンションが売却づきるか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,200万円
マンションを購入した際に売却も考え、中古マンションの売却ができるマンションメーカーを選んでいたため
マンションメーカーと売却会社が系列が同じだと、サービスや信用が高い為
2020年11月
販売スタート
- 売出価格
- 6,500万円
2021年4月
売却完了
- 成約価格
- 6,300万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2021年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないです。
野村不動産アーバンネット株式会社 阿倍野センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 阿倍野センターの口コミ・評判
大阪府大阪市阿倍野区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
- 5.0
大手の会社であったので、必要以上に連絡はなくて、不明な点は細かく説明いただきました。担当の方はマンションブランドのプロフェッショナルの...続きをみる
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企業・社員の対応
- 5.0
非常に、真摯に対応してくださる方でした。連絡を常に入れながら対応をアドバイスいただけました。また、ひやかしの購入希望客かどうかも的確に...続きをみる
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企業・社員の対応
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とても丁寧で的確な対応をしていただきました。必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただきました。親身になって下さっているのが...続きをみる
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- 5.0
住み替えの物件が新築マンションであり、引渡しが1年以上先になるため、しっかりと販売活動のプランを説明いただいて、販売価格についても納得...続きをみる
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