とにかく担当者しだい！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県豊岡市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2019年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
とても熱心にやってくれました。私が神奈川県、親は大阪、物件は兵庫県という状況の中にあって大変だったと思いますが、快くなんでも聞いてくださり、時折人生相談的にもなりましたが、嫌な顔せず対応してくれました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
どうしても相続物件ゆえに早く売ることが必要で、それに対しては迅速にすべての事をやってくれました。簡単には済まないことはわかっていましたが、それを専門家に委ねることによりよりスピードも上がると判断しましたし結果的にも良かったです。
売却価格
5.0
- 査定価格200万円
- 成約価格100万円
金額的には相場がありましたが、田舎なゆえに売れたら万々歳という感覚で売りに出しました。販売価格は経費を差し引いてマイナスにならないことを、ベースに考えて、極力早く売ることを先決に考えてくれました。
この会社を選んだ決め手
今回は売る相手が近所の方になりそうだったので、個人で進めるのはあとで何かあった時に対応が出来ないので、専門家に頼ることでスムーズに事を運べると判断し、依頼をしました。書類を揃えることは個人では到底出来ないことと判断しましたし、専門家に任せれば不備なくできると踏んだことは正解でした。
― 取引の流れ ―
査定価格 200万円 成約価格 100万円
売却の理由 相続
2019年5月
会社選びスタート
お婆ちゃんが亡くなって、誰も住まなくなった家をどうにかしないといけなくなり、近所の方含めて買ってくれる人がいないかどうかを探しました。かなり田舎なので田舎住まいを希望する人をサイトなどであたってみたり、ネットで探してみたり、役所に相談してみたり、とにかくあたれるところは全てあたりました。売れないと固定資産税を払い続けていかなければならない不安がかなり大きくありましたね。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 200万円
今回は売る相手が近所の方になりそうだったので、個人で進めるのはあとで何かあった時に対応が出来ないので、専門家に頼ることでスムーズに事を運べると判断し、依頼をしました。書類を揃えることは個人では到底出来ないことと判断しましたし、専門家に任せれば不備なくできると踏んだことは正解でした。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 100万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 100万円
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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