手間がかからないのと、予定通りの価格で売却できればいいなと思います。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県宝塚市
- 投稿者の声
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- その他
40代 / 男性
2012年12月 売却 / 2021年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
1.0
長い電話で個人で売るのは無理だろうから、業者に買うか買わないか聞いてみて欲しいと何度もかけあいました。今の売却がどうかわかりませんが、手間がかかったのを覚えています。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
予定通りとはいかなかったですが、遅かったのを覚えています。母が売却を行いたいと言い始めてから半年くらいかかったかと思います。業者がなかなか現れなかったです。
売却価格
2.0
- 査定価格5,000万円
- 成約価格5,700万円
不動産屋に任せていたが、なかなか動いてくれなかったので、かなり電話したのを覚えています。
金額についての説明はあまりなかったです。５４００万で買うという業者が現れたので少し負ける形で間を取って５７００万にしました。
この会社を選んだ決め手
昔のことなのであまりインターネットとかで売ることはしなかったです。１００坪の家だったので金額も多く個人の売買は成立しませんでした。業者に販売することを考えていました。
― 取引の流れ ―
査定価格 5,000万円 成約価格 5,700万円
売却の理由 その他
2012年10月
会社選びスタート
親戚が横の土地にアパートを建てて日当たりが悪くなったから
子供たちが独立し、それぞれに住まいを持ったから
親の老後の資金に充てたかったから
初めてで分からないことが多かったこと
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2012年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,000万円
昔のことなのであまりインターネットとかで売ることはしなかったです。１００坪の家だったので金額も多く個人の売買は成立しませんでした。業者に販売することを考えていました。
2012年10月
販売スタート
- 売出価格
- 6,000万円
2012年12月
売却完了
- 成約価格
- 5,700万円
2012年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
詳しい説明があまりなかったことです。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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