住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。
大手の不動産屋は、多くの販売実績があり、販売力も強いので、安心して、仲介を頼める
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県鴻巣市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
70代 / 男性
2021年4月 売却 / 2021年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 上尾センターの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
不動産屋が当方主張の売却価格を理解をし、共に我慢強く、待ってくれた結果、とても、良い買い手が付き、後味の悪いこともなく、気持ちよく、売却にたどり着き、満足できる結果が得られた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
当初、不動産屋より、2月末頃までに、お客が付くような話で有ったが、お客が付かず、売却価格の値下げ提案があったが、自分が決めた売却価格に自信があったので、それを断り、そのまま待ったら、4月初めに買い手が付き、即、売却でき、ホッとした。
売却価格
4.0
- 査定価格480万円
- 成約価格440万円
不動産屋からの明確の査定価格は提示されなかったが、近辺の同等マンションや公団の売却相場を加味し、不動産屋と協議の上、売却額を決め、ほぼ、自分の希望する価格で売却できた。
この会社を選んだ決め手
他の不動産よりも、売却期間が短い実績データを示され、何時までも、売却できず、イライラするのも嫌だったので、早期に売却できそうなこの不動産屋に仲介をお願いした
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 480万円 成約価格 440万円
売却の理由 住み替え
2020年1月
会社選びスタート
２０２０年４月、近所の中古住宅を購入し、それまで住んでいたマンションから１０月に引越し、マンションが空室になった。そのマンションの部屋を人に貸し出す気持ちにならなく、そのままにしておいたが、それでは、いけないと思い、仲介の不動産屋を捜し、今年初めに、売りに出し、４月に売却が出来た。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 480万円
他の不動産よりも、売却期間が短い実績データを示され、何時までも、売却できず、イライラするのも嫌だったので、早期に売却できそうなこの不動産屋に仲介をお願いした
2021年1月
販売スタート
- 売出価格
- 480万円
2021年4月
売却完了
- 成約価格
- 440万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2021年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に改善点は、思いつきません
三井不動産リアルティ株式会社 上尾センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 上尾センターの口コミ・評判
埼玉県鴻巣市
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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