こちらの事情に寄り添ってくれ、迅速丁寧な対応でした。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県上尾市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2021年1月 売却 / 2021年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当の方がネットに部屋の写真をたくさん載せてくれて魅力的にアピールしてくれました。
内覧会を開いてくれたその日に現金一括購入希望の買主さんが現れ、販売を開始したその日に決まりました。
その前に依頼した大手不動産会社からは全く手応えはなく、値下げばかり言われ本当に時間を無駄にしたと感じました。
タイミングもあるが、すべてにおいて2社目の不動産会社は対応が早く、価格も満足です。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
売却はたった1日で決まりました。
買主さんは現金一括で支払うので40万安くと言われたのですが、こちらは多少の条件をつけて20万の値引きを申し入れたら、担当の方が間に入りスムーズに交渉してくれました。
価格については満足です。
売却価格
5.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格2,260万円
売却価格に関する説明は、素人でもわかりやすく丁寧に説明していただきました。
なのですべてにおいて満足しています。
売主と買主の間に入ってくれた不動産会社の担当の方たちは両方の立場になってよく考え、誠実に対応してくれました。
この会社を選んだ決め手
映画の会社という印象しかありませんでした。
不動産を扱ってるのは知らなかったのですが、問い合わせに対して対応が早く、丁寧でこちらの気持ちに寄り添ってくれました。
いただいた資料を拝見して、歴史の古い会社ではなかったのですが、信用できると感じました。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 2,260万円
売却の理由 相続
2020年4月
会社選びスタート
空家になって6年が経ち、今後も住む予定はなく維持をするのも難しくなってきたので、思い入れのある家でしたが売却を決意しました。
とてもきれいな状態でしたが、築年数10年を超えていたので、売れるのか心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
映画の会社という印象しかありませんでした。
不動産を扱ってるのは知らなかったのですが、問い合わせに対して対応が早く、丁寧でこちらの気持ちに寄り添ってくれました。
いただいた資料を拝見して、歴史の古い会社ではなかったのですが、信用できると感じました。
2021年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,280万円
2021年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 20万円
2021年1月
売却完了
- 成約価格
- 2,260万円
2021年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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