大手は安い物件は力を入れてくれないことが分かりました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県上尾市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2025年5月 売却 / 2026年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
若い営業マンで、社長も30代前半、会社もまだ1年くらいでしたが、社長は元住友だったそうで、口が上手くてさすがでした。
2年は倒産しないでいて欲しいです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
値段は値切られたので満足していません。下げた分の代わりに何か条件を考えて欲しかった。
売却後の3ヶ月の故障箇所があったら修理はこちらがするみたいな契約をナシにするとか…
新しいマンションはそうされました。
しかも、不動産屋のミスで3ヶ月が2年になっていました。
売却価格
3.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格1,580万円
売れなければ引越しの準備もダラダラしてしまい、早く売りたかった。
3.4月は引越し業者がみつからないと思い、5.6月の暑くなる前に引越し希望でした。近所の同じような家が売れなくて、買取して貰った値段を聞いていたので、安いけど仕方ないと思った。
この会社を選んだ決め手
最初は住友と専任契約しましたが、半年経っても売れず、営業マンが転勤になるタイミングで、ハウスドゥに変えました。値段を下げたこともあり、1週間で売れました。
家の写真も上手く撮ってくれました。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 1,580万円
売却の理由 住み替え
2024年10月
会社選びスタート
転勤になった地で家を買いましたが、子供も独立し、夫婦とも定年になり、縁のない場所にいるより身内の近くに住んだ方が良いかもと考えていた時、子供が身内の近くに転勤になり、私たちも引越しを決めました。
終の住処と思っていたので、自分で壁を塗ったり、棚を付けたりDIYしてたし、古い家で売れるのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
最初は住友と専任契約しましたが、半年経っても売れず、営業マンが転勤になるタイミングで、ハウスドゥに変えました。値段を下げたこともあり、1週間で売れました。
家の写真も上手く撮ってくれました。
2024年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2025年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,580万円
2025年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売買契約書が間違っていたので、2年は保証するという一筆を書いてくれたが、契約書を社長も立ち会って確認するべき。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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