マンションの評価額。あとは、営業の方の熱心さ。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福岡県飯塚市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2021年6月 売却 / 2021年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心で好印象な対応。
営業の方が、スムーズに一連の流れを対応していただいた。
価格の面で、折り合いが付かず、何度も断ったりしたが、対応が良かった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
早く売却したいという希望はなく、時間がかかっても希望価格に近い金額で納得して売却したかったので、その点では何回も価格交渉や内覧に対応していただき、ありがたかった。
売却価格
5.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,480万円
他社よりも評価していただき、マンション価格が高騰していることもあり、希望価格での交渉を行なっていただいた。
また、価格交渉がうまくいかないことも多々あったが、根気強く売却に対応していただいた。
この会社を選んだ決め手
最初の売却価格が、高かったことと、営業の方が熱心で好印象であったこと。
また、売却において不安な点や問題点の相談にも親身になって対応していただいたから。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 住み替え
2021年2月
会社選びスタート
相場がいくらかわからなかったこと。
息子の進学をきっかけに引っ越しをしたため、売却か賃貸を考えた。
賃貸にした場合、戻ることは可能だが、維持と対応を続けていかなくてはいけないことがネックだった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
最初の売却価格が、高かったことと、営業の方が熱心で好印象であったこと。
また、売却において不安な点や問題点の相談にも親身になって対応していただいたから。
2021年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,500万円
2021年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,480万円
2021年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
無し。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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