転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
約束を守れる人(会社)
売却情報
- 企業名
- 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県高浜市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／説明が丁寧／女性だったので安心／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／地元に詳しい
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 男性
2021年6月 売却 / 2021年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 東浦・半田店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
言った言わない、聞いてないのトラブル防止の為、基本的にeメールやショートメールでのやり取りをしました。
当然、電話並でのレスポンスは得られないが、早くて当日、どんなに遅くても24時間以内には返答がありました。
また、急用で電話をした事がありますが、その時の対応は、あぁ、ナカジツにして良かったと思った瞬間でもありました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
契約は3ヶ月間でした。
概ね予定どおり売却出来ました。
販売価格については、問い合わせ等はあった様ですが、なかなか契約までは行かず、契約期限の最終月になり、少しだけ焦りましたが、担当の方が積極的に動いてくれたお陰で、契約期限内での売却に至りました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,480万円
- 成約価格2,480万円
① 住宅ローンが全て完済出来る金額での提示
② 購入価格に対して充分納得が出来る金額
これは、この家は10年前に3000万円弱で購入しました。
その家を10年後に2480万円売却
1年で約50万円
1ヶ月4万円台(41,666円)
近隣の賃貸ではこの金額は存在しません。
この会社を選んだ決め手
新たなパートナーと、その子供達と同居するにあたり、パートナーが所有している家屋をリフォームする事となり、その打ち合わせなどで私が多忙になり、とても不動産売却の話しまで出来ない状態になりました。
その私の現在の状態を数社連絡をした不動産会社の方々へ、お願いと言う形で約束事をメールで送りました。
内容は『今は時間が取れないので私から連絡をするまで待って欲しい』
その約束事を、唯一守ったのが、ナカジツの担当者の方でした。
たったこれっぽっちの約束事が守れない不動産屋に、私の大切な財産を任せる気はありませんでした。
そして、そのナカジツの担当者の方は、とてもとても熱心に私の話を聞いてくれました。
まるで自分のことの様にです。
なので、決めた理由は
私との約束を守ったからです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,480万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 金銭的な理由
2016年5月
会社選びスタート
売却のきっかけは離婚と、新たなパートナーとの出逢いです。
具体的には、離婚後に戸建て4LDKでの一人暮らしは、家が広すぎて無駄多かった。
離婚後に知り合った新たなパートナーが、近隣市内に戸建て住宅を所有していた為、その方とその方のお子さんと一緒に住むことになり売却する事に決めた。
不安だったことは、一番には金銭的な事です。
① 何時まで2つの不動産での二重生活が続くのか、先行きが見えない不安
② 売却後に住宅ローンが残らないかの不安
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,480万円
新たなパートナーと、その子供達と同居するにあたり、パートナーが所有している家屋をリフォームする事となり、その打ち合わせなどで私が多忙になり、とても不動産売却の話しまで出来ない状態になりました。
その私の現在の状態を数社連絡をした不動産会社の方々へ、お願いと言う形で約束事をメールで送りました。
内容は『今は時間が取れないので私から連絡をするまで待って欲しい』
その約束事を、唯一守ったのが、ナカジツの担当者の方でした。
たったこれっぽっちの約束事が守れない不動産屋に、私の大切な財産を任せる気はありませんでした。
そして、そのナカジツの担当者の方は、とてもとても熱心に私の話を聞いてくれました。
まるで自分のことの様にです。
なので、決めた理由は
私との約束を守ったからです。
2021年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,480万円
2021年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,480万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2021年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
コマーシャルの鳥が可愛くない笑笑
まぁ、これは冗談です。
ナカジツに対しての改善云々は一つもありません。
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 東浦・半田店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 東浦・半田店の口コミ・評判
愛知県高浜市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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