自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
大手不動産であったことと、近隣の住宅の販売実績があったこと、担当者の対応の良さ。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都町田市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2020年12月 売却 / 2021年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 町田センターの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
やりとりの速さは迅速で、なかなか連絡が付かないとかは一切なく、とても良かったです。
とても丁寧でわかりやすい説明をしていただけました。
受け答えは大変丁寧で気持ちよいものでした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
説明された売却期間は条件を考慮したものだったと思います。
想定通りの期間より長かったとは思いますが、コロナ渦だったので読みづらかったというのはあります。
販売価格については十分協議出来ました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,280万円
- 成約価格3,200万円
価格に対する説明はきちんとしてもらいました。
金額に対しての説明は予想より高かったですが、それなりに納得はしました。
販売価格についての協議は十分できたと思います。
この会社を選んだ決め手
印象的だった対応はとくにはありませんでした。
決める際の考え方は近隣の家の売却を担当した不動産屋だったため査定価格に説得力がありました。
上記のデータです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,280万円 成約価格 3,200万円
売却の理由 住み替え
2020年5月
会社選びスタート
新しい生活を始めるためです。
相続が転機です。
売却の時期がコロナ渦の時期と重なり、市場の動きが落ちてしまったため、いつ売れるかの予想が立て辛かったことでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,280万円
印象的だった対応はとくにはありませんでした。
決める際の考え方は近隣の家の売却を担当した不動産屋だったため査定価格に説得力がありました。
上記のデータです。
2020年5月
販売スタート
- 売出価格
- 3,680万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 3,200万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2021年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
三井不動産リアルティ株式会社 町田センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 町田センターの口コミ・評判
東京都町田市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
土地検査、家屋検査が1番詳細であったため。査定額をリハウスを上回る会社はたくさんあったが精査した結果見送り。相場通りの販売で満足。売出...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
最初に詳しく説明してもらい、金額を決める事ができました。買い主さんと上手く交渉してくれたので、こちらの希望した金額で成立してくれた事に...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
同じ地域で売却した口コミをみる 町田市の口コミ・評判
ＭＥマイホーム計画町田 株式会社
この会社を選んだ決め手
担当者の方の人柄がらよく信頼ができそうだした。また、競合の他の会社はあまり良い噂を聞かなかったので、お願いする決め手となりました。不動...続きをみる
会社名なし
売却価格
- 5.0
周囲の売却価格を元に査定してもらい、自分の売却価格とも一致した。売却はあまり時間をかけたくなかった中で、最も納得した金額だった。内覧査...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。