結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
大手不動産であったことと、近隣の住宅の販売実績があったこと、担当者の対応の良さ。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都町田市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2020年12月 売却 / 2021年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 町田センターの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
やりとりの速さは迅速で、なかなか連絡が付かないとかは一切なく、とても良かったです。
とても丁寧でわかりやすい説明をしていただけました。
受け答えは大変丁寧で気持ちよいものでした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
説明された売却期間は条件を考慮したものだったと思います。
想定通りの期間より長かったとは思いますが、コロナ渦だったので読みづらかったというのはあります。
販売価格については十分協議出来ました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,280万円
- 成約価格3,200万円
価格に対する説明はきちんとしてもらいました。
金額に対しての説明は予想より高かったですが、それなりに納得はしました。
販売価格についての協議は十分できたと思います。
この会社を選んだ決め手
印象的だった対応はとくにはありませんでした。
決める際の考え方は近隣の家の売却を担当した不動産屋だったため査定価格に説得力がありました。
上記のデータです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,280万円 成約価格 3,200万円
売却の理由 住み替え
2020年5月
会社選びスタート
新しい生活を始めるためです。
相続が転機です。
売却の時期がコロナ渦の時期と重なり、市場の動きが落ちてしまったため、いつ売れるかの予想が立て辛かったことでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,280万円
印象的だった対応はとくにはありませんでした。
決める際の考え方は近隣の家の売却を担当した不動産屋だったため査定価格に説得力がありました。
上記のデータです。
2020年5月
販売スタート
- 売出価格
- 3,680万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 3,200万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2021年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
三井不動産リアルティ株式会社 町田センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 町田センターの口コミ・評判
東京都町田市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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