資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
どこであっても、一番早く売れた不動産屋さんにお願いするつもりでした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 栄和土地
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福井県敦賀市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2021年2月 売却 / 2021年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 栄和土地 株式会社 栄和土地の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
老齢の父一人で事務手続きをしなければならずモタモタしましたが、車で市役所に連れて行っていただいたり、私がしなければならないことを変わりにサポートしていただきました。父の昔からの知り合いだったことは、頼りやすかったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
始めの条件を何も変えることなく早々に売れ、心残りなく父を県外に連れてくることができました。また、買い手の人が庭好きで、家もきれいに管理される人で、家が喜んでいるような気がしています。
売却価格
5.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,500万円
相場は分かりませんが、早く父を引き取ることが最優先だったので、家がいつまでも売れないと管理が心配になりますので、妥当と言われた金額で早々に良い人に買っていただき満足しています。
この会社を選んだ決め手
地域密着型で、昔から父と知り合いでした。4軒の不動産屋さんに頼り早く買い手がついたのがこの不動産屋さんだったのです。価格は4軒同じでしたが、庭付きの和の家を好む人にと初めから買い手を絞り込んでくれた人です。地域のことをよくご存知でした。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 住み替え
2020年10月
会社選びスタート
実家の母が発病して亡くなるまでが数ヶ月で家事を母に任せきりの父を一人にできず、私のいる県外に引き取ることになり家を手離すことになりました。家の片付けと父の身の回りで私は県外から何度も行き来したので、早く売れることを希望していました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
地域密着型で、昔から父と知り合いでした。4軒の不動産屋さんに頼り早く買い手がついたのがこの不動産屋さんだったのです。価格は4軒同じでしたが、庭付きの和の家を好む人にと初めから買い手を絞り込んでくれた人です。地域のことをよくご存知でした。
2020年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2021年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2021年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
大金の取り引きで、買い手に売り手(私)が領収書を渡すことを忘れて後日慌てて持参しました。ここの手はずを見守っていただきたかったなあと、思いました。
忘れる私が悪いのですが。
株式会社 栄和土地 株式会社 栄和土地に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 株式会社 栄和土地 株式会社 栄和土地の口コミ・評判
福井県敦賀市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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