売買の意思が少しでもある客は見込み客である、
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 福井県敦賀市
- 投稿者の声
- 売却の理由
- その他
60代 / 女性
2020年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
2.0
不動産さんも色々あたってみたが直ぐに対応できる利益に繋がる物件には反応が早い。また、別の不動産屋さんには不動産屋さんから売って欲しいと頼みに来たにも関わらずおきゃくさまの返事を１週間以内にいたしますと言いながら金額が合わなかったのであっても返答なしでは無くちゃんとだめならだめでへんじをして欲しいと思ったとこもあった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却しても良いかと考えてからは4〜5年経っている間にいつかは売却する予定を頭に入れながら自分で探して、不動産屋さんにを介入した方が良いかどうかを考えた。購入情報は不動産屋さんにお願いしないといけないが売却は探すと見つかる事もあると思う。
売却価格
3.0
- 査定価格750万円
- 成約価格800万円
現在、土地下落している中で妥当な価格かと、あまり積極的に売却するつもりが無い時期に営業に来られても難しいし、売却したいと思っていた時期にはタイミングが合わずに売買は縁のものであり、タイミングもあるのだと思う。こまめに継続してくれていたら少しは考えたかもしれないが売却したいときにうまくタイミングが合わなかったような気がした。条件の良い土地だったのでこちらが情報を掴んで売却の意思があることを伝えたら個人売買できちんと司法書士を入れたら問題なく完了出来たと言うことでした。
この会社を選んだ決め手
不動産屋さんに相談したけれど希望価格には消極的だったところ個人的に購入者を見つけた為不動産屋さんは通さずに司法書士に全てしてもらった。希望金額では時間がかかり見つかるのも大変なので初めから価格を落としてみてはどうかと言われたので自分で探してみた。
― 取引の流れ ―
査定価格 750万円 成約価格 800万円
売却の理由 その他
2020年5月
会社選びスタート
老後のことを考えて2人の子供のどちらも県外にいるため活用しないと考えたから。子供が他県で家を建てる時の為に資産も整理しておきたかったことにタイミング良く購入希望の話が来たので。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 750万円
不動産屋さんに相談したけれど希望価格には消極的だったところ個人的に購入者を見つけた為不動産屋さんは通さずに司法書士に全てしてもらった。希望金額では時間がかかり見つかるのも大変なので初めから価格を落としてみてはどうかと言われたので自分で探してみた。
2020年5月
販売スタート
- 売出価格
- 750万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 800万円
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却を依頼していないので回答なし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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