資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
地元に強く、対応が早く、担当の方の知識と柔軟な対応に安心できました
売却情報
- 企業名
- 株式会社近畿不動産販売
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 奈良県御所市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2019年4月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社近畿不動産販売の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
最初担当してくださった方は、年配でしたが、知識、対応に苦慮されている様に感じ、正直不安を感じていました。ところがその後、現在の担当の方に代わって頂いたから、私達に詳しく説明してくださり、満足のいく対応でした。良い時の事ばかりでなく、悪い時の事も教えて頂き、現状に即した対応をして頂きました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
迅速に対応してくださり感謝しています。時間が長引くほどうまくいかない様に感じていましたので、思い通りの時期に売れたので、感謝しています。努力の跡が見えました。
売却価格
3.0
- 査定価格1,280万円
- 成約価格1,080万円
希望価格にはなりませんでしたが、土地柄等考慮すると仕方ないなぁと思いました。不動産の売却の種類等も詳しく説明していただき、納得して売る事ができました。また、買って頂いた方にも喜んでもらえてよかったです。
この会社を選んだ決め手
地元に強いと聞いた事が一番です。依頼して、すぐにご連絡頂きました。売却を依頼してから、3ヶ月以内に決まりました。迅速に対応してくださり、感謝しています。担当の営業の方の接客が非常に良いので、売る方も買う方も安心できる方だと感じました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,280万円 成約価格 1,080万円
売却の理由 資産整理
2018年8月
会社選びスタート
父が亡くなり、年老いた母が一人になったのを機に、私の実家へ引っ越しました。子どもたちは就職し、現在住んでいた家はそのまま空き家になりました。空き家は傷みやすいので、今後どうするか考えた時に、これから自分達も年をとるので、維持管理するのが大変になっていく。また、築30年経つと資産価値がなくなると、聞いたので、この際売却することに決めました。売却すると決めましたが、ちゃんと売れるのか！いくらぐらいで売れるのか！不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,280万円
地元に強いと聞いた事が一番です。依頼して、すぐにご連絡頂きました。売却を依頼してから、3ヶ月以内に決まりました。迅速に対応してくださり、感謝しています。担当の営業の方の接客が非常に良いので、売る方も買う方も安心できる方だと感じました。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,280万円
2018年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,080万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最初の担当の方は明らかに知識が乏しいと思いましたので、そのような方を営業で担当された顧客の身になって考えて欲しいと思いました。売却する事が一番だとは思いますが、値段交渉は買い手の方に比重を置き過ぎている様に感じました。
株式会社近畿不動産販売に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの企業 株式会社近畿不動産販売の口コミ・評判
奈良県御所市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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