以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
勇気と勢いで、毎日の生活が変わります！
売却情報
- 企業名
- 株式会社 ジェイホーム
- 店舗名
- 株式会社 ジェイホーム 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／住み替え先の相談ができた／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2021年10月 売却 / 2021年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 ジェイホーム 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
こちらの不安や疑問を早々と解決していただき、スピーディーかつ無駄のないやりとりで、ストレスなく進みました。
素人にはわからない事等も、丁寧に説明してくださり、スケジュールもわかりやすく組んでいただきました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
不動産屋への直接買取となりました。 住みたい家が決まっている場合、1番スムーズに進みます。
売却と購入を同時進行で進められるので、忙しさもありますが、希望通りのタイミングで住み替えが可能です。
売却価格
4.0
- 査定価格1,750万円
- 成約価格1,550万円
築年数が22年ほどで、決して新しい家ではないし、素人DIYによる内装の変化もあったが、駅から徒歩圏内であることや、人気がある地域であること等ふまえて査定金額には納得しました。 子供が小学校にあがる前に、そして住みたい家(新築物件)が見つかっていたので、スムーズに話が進んだ。残債さえ完済できればありがたいと思っていたが、少しプラスになり、購入する家の頭金や諸費用に当てられたので満足している。
この会社を選んだ決め手
最初から最後までこちらの出費ができる限り抑えられるように努力してくださいました。住み替え後に新しく組むローンも生活に無理なく、私たちが負担のない住み替えとなるように工夫していただき、購入する新居の値下げ交渉などもしていただきました。諸費用なども素人が思うよりかかるので、早い段階で諸費用なども含めた総ローン額やシミュレーションの資料を作っていただけたのがわかりやすく安心でした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,750万円 成約価格 1,550万円
売却の理由 住み替え
2020年8月
会社選びスタート
もう少し広い家だったらいいな、もう少し庭があったらいいな、、と心の中に小さな不満はいくつかあったが、住み替えなど無謀だと思っていたので諦めていました。まずはいくらくらいで売却できるのか、それによって住み替えが可能なのか不可能か知ろうと思いました。子供が幼稚園だったので、小学校での転校は避けたいと思い、入学までのタイミングで住み替えが可能かどうか不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,750万円
最初から最後までこちらの出費ができる限り抑えられるように努力してくださいました。住み替え後に新しく組むローンも生活に無理なく、私たちが負担のない住み替えとなるように工夫していただき、購入する新居の値下げ交渉などもしていただきました。諸費用なども素人が思うよりかかるので、早い段階で諸費用なども含めた総ローン額やシミュレーションの資料を作っていただけたのがわかりやすく安心でした。
2021年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,600万円
2021年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,550万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2021年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社 ジェイホーム 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 株式会社 ジェイホーム 本店の口コミ・評判
神奈川県横浜市中区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社 ジェイホームの口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 横浜市金沢区の口コミ・評判
株式会社 東宝ハウス横浜
企業・社員の対応
- 3.0
熱心だし、話もよく聞いていただけた。対人面での努力をとてもされているのが良くわかる人柄の担当でした。 惜しいのは書類作業や手続き上の...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。