ネットで過去の成約事例に、自分と似たような不動産がうまく売れているのがあったから
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 三重県志摩市
- 投稿者の声
- アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 相続
30代 / 女性
2021年3月 売却 / 2021年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
家いちば本部には、ネット上でのやりとりだったが常にわからないことや質問にも迅速に対応してもらえたし、宅建士の方も司法書士さんも真摯に仕事をしてくれて安心だった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
できるだけ早く売却したかった希望に叶って満足だった。
セルフサービスで売り手と買手が直接やりとりする形なので、自分でがんばっていろいろしました。
売却価格
5.0
- 査定価格200万円
- 成約価格110万円
とにかく早く手放したかったので、ネット上で目立つように相場よりも安く値段を設定。
早くから多数のお問い合わせがあった。それにより、早く売却できた。
この会社を選んだ決め手
インターネットで見て、ここでしか売れないかもと思って。
また、自分の不動産と似たような不動産がちゃんと安全に売れていたから信頼できたことから決めた
― 取引の流れ ―
査定価格 200万円 成約価格 110万円
売却の理由 相続
2020年9月
会社選びスタート
父が亡くなり、別荘として利用していたリゾートマンションを相続。
月々の管理費が高く、早く手放したかったが、地元の不動産屋さんはあまり積極的に売ってくれる感じではなく不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 200万円
インターネットで見て、ここでしか売れないかもと思って。
また、自分の不動産と似たような不動産がちゃんと安全に売れていたから信頼できたことから決めた
2020年11月
販売スタート
- 売出価格
- 100万円
2021年3月
売却完了
- 成約価格
- 110万円
2021年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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