当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
アクセスの良さ、担当の方のやる気、丁寧な説明、不安を感じさせない活動。
売却情報
- 企業名
- 株式会社不動産SHOPナカジツ
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県知多郡武豊町
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた/税金関連の知識が豊富だった/店舗へのアクセスがよかった/積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/説明が丁寧/アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 離婚
総合満足度と口コミ・評判 株式会社不動産SHOPナカジツの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
他の不動産屋さんにもお話し、査定して頂きましたが、話が業務的で査定額も低く、やる気を感じませんでしたが、ナカジツの担当者さんは自分に家を褒めてくださり、自分の思っていた価格以上でも、売れます、大丈夫です!と言いきってくださり、とても頼もしく思えました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
売りに出す前の説明で、半年で売れれば良い方だと言われていましたし、自分の地域の似たような物件を見ていたのですが、長い間売れずにいたり、価格が値下げされていたりしていたため。
売却価格
5.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,300万円
自分で思っていた価格以上で売り出しを提案して頂き、その価格では売れないのではないか?と思っていました。
現に自分が売り出す前から売り出しされている戸建てが長い期間売れていない物件もあったので…
担当の方のお陰ですぐに売却できて感謝しております。
この会社を選んだ決め手
他にも査定して頂きましたが、その中で親身にお話を聞いてくださり、売却までの説明もわかりやすく、何でも相談できる人柄がとても良かったです。
自分の不安な考えにも、大丈夫です!と勇気付けて頂きました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
2020年6月
会社選びスタート
離婚後に3年ほど一人で住んでいましたが、コロナウィルスの関係で収入が激減してしまい、売却を決意しました。
実際に売却できるのか?またローンの残債が残ってしまわないかが心配してました。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
他にも査定して頂きましたが、その中で親身にお話を聞いてくださり、売却までの説明もわかりやすく、何でも相談できる人柄がとても良かったです。
自分の不安な考えにも、大丈夫です!と勇気付けて頂きました。
2020年6月
販売スタート
- 売出価格
- 2,300万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,300万円
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社不動産SHOPナカジツに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの企業 株式会社不動産SHOPナカジツの口コミ・評判
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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