転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
もっと大変な作業かと思いましたが意外とスムーズい行えました
売却情報
- 企業名
- タマホーム株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都あきる野市
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／ローンの相談ができた／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- その他
40代 / 女性
2020年8月 売却 / 2021年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 タマホーム株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
ガツガツと急かすでもなく、なるべくこちらのペースに合わせてくれましたし、担当者はとてもお話し上手で世間話もたくさんしてしまいました(笑)専門用語がよくわからなくて戸惑いましたが問題はありませんでした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
私自身初めての事でしたし、事を急ぐ理由もあまり無かったので期間については担当の方についておまかせして進めていただきました。価格もその都度こういう理由でこの価格になるときちんと説明して頂けて安心しました
売却価格
3.0
- 査定価格800万円
- 成約価格780万円
説明には納得してはなしをすすめていたただきました。ただ私は素人なので家もまだ綺麗だし、もう少し高く売れるだろうと期待していた部分もあります。
あとは説明の際専門用語がよく出てきてよく分からなくなってしまうことが度々ありましたのでもう少しわかり易い言葉を使っていただけたらなと思いました。
この会社を選んだ決め手
友人の紹介で初めて連絡した時にとても話しやすかった事、住宅の事はもちろん税金や私の住んでいる地域に関する情報も過去のものも含め知識が豊富な担当の方について頂けたこと、価格も希望通りではないけれど納得させてくれた事
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 780万円
売却の理由 その他
2020年6月
会社選びスタート
内縁の夫との別居が原因。
法律の事など詳しくなかったので正しく手続き出来るか、適正な価格で取引できるか不安でした。はじめはどこに相談して良いかさえ分からなかったので友人や無料相談所などに行きました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
友人の紹介で初めて連絡した時にとても話しやすかった事、住宅の事はもちろん税金や私の住んでいる地域に関する情報も過去のものも含め知識が豊富な担当の方について頂けたこと、価格も希望通りではないけれど納得させてくれた事
2020年2月
販売スタート
- 売出価格
- 600万円
2020年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 780万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2020年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないですね、もう少し家の近くに支店があったらいいかな
タマホーム株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの企業 タマホーム株式会社の口コミ・評判
東京都あきる野市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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