予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
都心でなく 千葉のしかも農地・山林の売却は思ったより面倒です。
80代 / 女性
2019年7月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社すずらんエステートの口コミ・評判
総合満足度
1.4
企業・社員の対応
2.0
昔買った物件なので、色々制度的に面倒はあったかと思いますが、説明がハッキリしない部分もあり困ったことはありました。現地が多少、自宅から離れていたのでやり取りがスムーズに行かなかったときがありました。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
それほど急がないとは伝えましたが、買主のローン申し込み等の期日がハッキリしなかったので多少不安もありました。また宅地申請等の手続きに面倒があり、時間がかかったのかもしれません。
売却価格
1.0
- 査定価格1,100万円
- 成約価格650万円
価格に対する説明は、こちらの提示の金額が相場より安いようでしたが、買主よりさらに値下げを要求されました。値下げは断っても良いとのことでしたが、また別の買主を探すのも大変かと思い承諾しました。
この会社を選んだ決め手
不動産屋さんの代表が女性で話しやすかった事。土地の調査等お任せできて、現地に出向く回数が最小ですんだので助かりました。頂いた周辺地域の相場等はよく理解できましたが、宅地なのか農地なのかの違いがハッキリしませんでした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,100万円 成約価格 650万円
売却の理由 資産整理
2019年3月
会社選びスタート
だいぶ以前に購入した土地でしたが、用途もなく所有している利点もないと判断したので売却することにしました。以前に分割して売るので私道分を買い取る必要がある、と言われたこともあったので不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,100万円
不動産屋さんの代表が女性で話しやすかった事。土地の調査等お任せできて、現地に出向く回数が最小ですんだので助かりました。頂いた周辺地域の相場等はよく理解できましたが、宅地なのか農地なのかの違いがハッキリしませんでした。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 700万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 650万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
もう少しメール等を活用して、進捗状況の報告があった方がよりスムーズだったと思いました。
株式会社すずらんエステートに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの企業 株式会社すずらんエステートの口コミ・評判
千葉県富里市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社すずらんエステートの口コミ・評判
株式会社すずらんエステート
企業・社員の対応
- 5.0
いつも応対は素早く的確でした。わからないことに対してはきちんと説明してくださったり調べてくださったりしたので、残った土地を管理していく...続きをみる
株式会社すずらんエステート
売却スピード
- 4.0
購入した金額や固定資産税の評価額よりもさらに低い金額でしたが家の状況から担当の方からもこの金額でも難しいかもとのお話でしたが半年もしな...続きをみる
株式会社すずらんエステート
この会社を選んだ決め手
連絡に対して対応がきめ細やかで早かった。不動産に関わる方にとっては常識なのかもしれませんが、農地の売却についての様々な制約等を教えてい...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 富里市の口コミ・評判
株式会社すずらんエステート
企業・社員の対応
- 4.0
私の方が高く売却しなければいけないという状況になかったし遠くに住んでいるので不動産会社のかたの提案を素直に受け入れたことが早期売却につ...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
企業・社員の対応
- 5.0
丁寧で迅速で行動が伴っておりとても明るく良い方で下の出今後も何かありましたらお願いしたいと思います担当者さんは必要最低限の連絡で迅速か...続きをみる
株式会社すずらんエステート
この会社を選んだ決め手
査定に対応していただいた１社のみでしたし高く売らなければ困るという状況ではなかったのでここに決めました。参考として近隣の価格の状況から...続きをみる
ライフトラスト株式会社
売却価格
- 5.0
周辺の価格を参考にアドバイスがあり、なかなか売れる地域でなかったので、売れてよかったです。説明も納得感も販売価格の協議も納得がいく結果...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。