転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
対応の早さ。きめ細やかな連絡相談。行動力。そして熱意だと思います。
50代 / 男性
2021年4月 売却 / 2021年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 神田土地建物株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
熱心に取り組んでいただきました。電話連絡等も欠かさずいただき安心して任せられたと思います。売却決定後の細かな事務的作業もわかりやすく説明していただきありがたかったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
住み替えの為、住居中の売却のため、短期間での売却は難しいかな？と考えておりましたが不動産会社様の熱意ある販売活動のおかげで結果的に半年ほど売却できました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,880万円
- 成約価格3,780万円
種々の資料を用意していただき、納得できました。価格の決定は協議の上きめました。
現状の価格だけでなく、数年後の売却予想額等も教えてもらい納得でした。
この会社を選んだ決め手
不動産情報に掲載するだけではなく、近隣への数回にわたるポスティング等を実施していただいたこと。担当者様の熱意を凄い感じお任せしようときめました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,880万円 成約価格 3,780万円
売却の理由 住み替え
2020年10月
会社選びスタート
3人目の子供が生まれたのをきっかけに、庭付き戸建ての購入に向けて売却を検討。
現状の住居の売却額からローン残債を返済し、残りを次の購入資金にあてようと計画。
売却に際し、居住したままの販売で売れるのか？不安もありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,880万円
不動産情報に掲載するだけではなく、近隣への数回にわたるポスティング等を実施していただいたこと。担当者様の熱意を凄い感じお任せしようときめました。
2021年1月
販売スタート
- 売出価格
- 3,880万円
2021年4月
売却完了
- 成約価格
- 3,780万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2021年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
担当者の方は、とても忙しそうでした。サポートできるアシスタント的な人員がいればよいのでは？
神田土地建物株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの企業 神田土地建物株式会社の口コミ・評判
東京都千代田区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 4.0
熱意ですかね、担当者の方の売りたいですぜひとも売らせて下さいみたいな感じで熱意に誠意を感じました最後辺りで少し熱意が冷めた感じがしたの...続きをみる
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売却価格
- 4.0
引っ越しの日は決まっていたので、それまではかなりお話しの機会を取りました 金額も納得した上で信頼してお任せしてました引っ越してからはメ...続きをみる
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