特殊な物件を扱ってくれたことにつきる(100文字程度では語れないほどの物件)。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 香川県仲多度郡多度津町
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／店内が綺麗だった／買取保証があり安心／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 金銭的な理由
40代 / 男性
2021年5月 売却 / 2021年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
迅速、柔軟性に対応してもらえた。売却予定物件の情報を図や数値で分かりやすく指示してくれたため、関係親族にも説明がしやすかった。また、売却後の諸問題にも対応してもらえた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年3ヶ月
不動産会社の買い取りかつ、現状引渡しであったため、売却期間自体なかった。現状引渡しという部分が大きく、それは通常考えられる売却状態にするための費用を削減できたことことを意味する。
売却価格
4.0
- 査定価格500万円
- 成約価格500万円
実質的に資産価値のないもの(無料でも引き取ってもらえない)も含めた物件との一括売却であった。リスクだけが残る物件をどう処理するかが最重要点であったため、金銭的以上に精神的満足度が得られたと感じている。
この会社を選んだ決め手
契約締結まで時間がかかったが、その分登記や税金関係など様々な相談にのってもらえた。売却物件としては特殊であり、売却に至ったこと自体幸運であったと感じている。
― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 500万円
売却の理由 金銭的な理由
2019年1月
会社選びスタート
メンテナンスができてない老朽化したアパートなどを相続。定期的な収入はあるものの、老朽化によるリスクも常に抱えた状態であったため売却を考えた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
契約締結まで時間がかかったが、その分登記や税金関係など様々な相談にのってもらえた。売却物件としては特殊であり、売却に至ったこと自体幸運であったと感じている。
2020年2月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2021年5月
売却完了
- 成約価格
- 500万円
2021年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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