ちゃんと販売活動をしっかりしてくれるか？信頼性があるか？仲介手数料の値段。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府豊中市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／返信が早かった／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2020年9月 売却 / 2021年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
とてもわかりやすい説明でやりとりも速く良かったと思います。1番最初に買いたいと言って来られた方に3280なら売ってもいいですよとお話したが買わないとゆう事になりその後しばらくたってからまた別の人が購入したいと言って来られた時にこちらの意見を聞かずに3280で売って貰えますと話を勝手に進められた事に一言聞いて欲しかったと思いました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
できるだけ早く販売したかったので早く決まって大変満足しています。引き渡し時期も考慮して頂けたので良かったと思っています。販売価格はもう少し良く考え情報収集してもよかったと思っています。
売却価格
3.0
- 査定価格3,400万円
- 成約価格3,280万円
周囲の事例や時価などちゃんと説明はありました。実際はもっと高い値段で販売したかったが新しい家を購入するにあたって売れてないと不安なので早く売って安心したいとゆう思いが強く値切られて協議もしないまま販売してしまったが後になってもっとちゃんと考えればよかったかなと思いました。
この会社を選んだ決め手
マンションを購入してから何度か家に広告が入っており以前から知っていた。販売しようと思った時期にたまたま家に広告が入っていたのがきっかけです。どこよりも仲介手数料が安かったのも魅力的でした。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,400万円 成約価格 3,280万円
売却の理由 住み替え
2020年5月
会社選びスタート
前々から一軒家に住みたいとゆう希望もあり自分の実家に近い所に行きたいとゆう思いもあったが中々行動に移せなかったがコロナで主人が在宅ワークになり思い切って住み替えようと思いました
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,400万円
マンションを購入してから何度か家に広告が入っており以前から知っていた。販売しようと思った時期にたまたま家に広告が入っていたのがきっかけです。どこよりも仲介手数料が安かったのも魅力的でした。
2020年6月
販売スタート
- 売出価格
- 3,500万円
2020年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年9月
売却完了
- 成約価格
- 3,280万円
2021年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
少し配慮にかける部分があった
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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