マニュアルにとらわれない対応。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 茨城県水戸市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
40代 / 女性
2020年6月 売却 / 2021年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
営業が入っていると変な心配もなく、安心してやり取りができた。
離れたところの土地の売買で心配事が尽きなかったが、最後までしっかり対応いただき、売却することができた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
何をとっても納得がいきました。
スピードだけでなく、なぜこの金額なのか、買主の方はどんな方なのか、売った後のことまで全て親身に相談に乗ってくれました。
売却価格
4.0
- 査定価格500万円
- 成約価格200万円
査定額よりは下がったが、測量や売主の契約不適合責任なしにしてもらったりして、売却金額には納得がいった。きちんと納得がいくまで説明をしてもらい助かりました。
この会社を選んだ決め手
最初に問い合わせした時から、積極的に売却活動をしてくれるような印象があった。その後もしっかりと対応していただき、安心して売却することができた。
― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 200万円
売却の理由 相続
2016年7月
会社選びスタート
父親が亡くなり、父親の実家があった土地を手放すことになった。しかし地方にあり、遺族は皆、土地勘が全くなかった。このため、不動産会社選びから売却まで苦労した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
最初に問い合わせした時から、積極的に売却活動をしてくれるような印象があった。その後もしっかりと対応していただき、安心して売却することができた。
2020年4月
販売スタート
- 売出価格
- 400万円
2020年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 200万円
2020年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
無し。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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