こちらの要望を即座に聞いてくれたのが一番です。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 宮城県仙台市泉区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2020年4月 売却 / 2021年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
他の不動産屋の担当者も対応は、丁寧で親切だったが、こちらから買い取りの要望を伝えると、冷たくはっきりと断られた。ランドネットの鈴木さんだけが、最初から要望を聞いてくれた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
不動産屋には、10万円で売却したが、移転登記する時点では、既に不動産屋は第三者に170万円(ネットで確認)で売却していた。そのため、移転登記は、その第三者に直接することになった。リフォーム費用を考慮しても、結構不動産は儲けたと思うが、自分でリフォームして高く売却するリスクは取りたくなかったので、納得はしている。
売却価格
3.0
- 査定価格10万円
- 成約価格10万円
数社の不動産屋に見積りを依頼したが、直接買い取りを申し出たのは、一社だけだった。他は、仲介か断られた。金額には、納得出来なかったが、事故物件扱いなので早く手離したかった。
この会社を選んだ決め手
最初から買い取りに積極的だった。会社名も知っていなかったし、地元の会社でもなかったため、不安はあったが、担当者の対応は、親切で分かりやすく説明してくれた。
― 取引の流れ ―
査定価格 10万円 成約価格 10万円
売却の理由 相続
2020年2月
会社選びスタート
独り暮らしの姉が所有していたマンションで病死し、後に住む人がいなかったため売却した。事故物件扱いになるかもしれないので売却できるか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 10万円
最初から買い取りに積極的だった。会社名も知っていなかったし、地元の会社でもなかったため、不安はあったが、担当者の対応は、親切で分かりやすく説明してくれた。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 10万円
2020年4月
売却完了
- 成約価格
- 10万円
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
物件を直接見る前に、買い取り価格を言われたのは、ちょっとガッカリした。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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