当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
信頼出来そう担当者。適当に高く査定するよりも、正しい情報を伝えてくれる
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 宮城県仙台市泉区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 男性
2021年4月 売却 / 2022年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 泉中央センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
一つ一つの対応はとても好感を持てた。
早く丁寧な対応には感謝してます。
私の知識不足や依存度が高かったと思うが、コロナ禍でま良くやってくれたと思う。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
当時は早く売却出来ればと思ったので、比較的早く売却出来たほうと思う。これ以上引っ張ったら、価格ももっと下げるしかなくなると思って決断したが、1年待てばもっと高く売れたかなと思った。
売却価格
4.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,350万円
あとから考えれば、もっと高く売れたのかなと思いました。あと、売却決まってから1ケ後に出て欲しいと言われ、辛かった。
安くした上に辛い思いしたので、振り返ると損したかなぁと思う。ただ、今みたいに中古不動産が足りない状況ではないので、仕方ない部分もある。
この会社を選んだ決め手
動きが1番早く、かつこちらの希望を考慮してから活動をしてくれた。
知名度が1番大きく、信頼出来そうと感じた。
中古不動産を扱う会社として1番たと思ったため。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,350万円
売却の理由 離婚
2020年10月
会社選びスタート
当時は売れるかどうか不安だった。
売れれば良いということではなく、希望の価格になるか不安だった。
加えて、売却したあとの瑕疵担保責任についても怖いと思ってた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
動きが1番早く、かつこちらの希望を考慮してから活動をしてくれた。
知名度が1番大きく、信頼出来そうと感じた。
中古不動産を扱う会社として1番たと思ったため。
2020年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,480万円
2021年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 30万円
2021年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,350万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2021年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に嫌な部分はなかった
東急リバブル株式会社 泉中央センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 泉中央センターの口コミ・評判
宮城県仙台市泉区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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