結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
可能性があることに手を打ってくれ、その都度提案の連絡があり大変さがわかった
売却情報
- 企業名
- 日本住宅流通株式会社
- 店舗名
- 日本住宅流通株式会社 川西店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 兵庫県宝塚市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2020年8月 売却 / 2021年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 川西店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
住み替え先のいろんな物件の内覧も連れて行ったくれたり本当にレスポンス早く対応してくれる方でした。どんな時間でも対応してくれたり休みの日まで案内してくれたりお世話になった
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
住み替えで欲しい物件があったのでなんとか早く売却したかったが、間に合わなかった、とにかく高く買取査定してくれる会社を探してくれたので特に不満はない
売却価格
4.0
- 査定価格2,280万円
- 成約価格2,180万円
前回の同マンションの成約事例に基づいての査定だったがリフォーム履歴なし、修繕積立金の値上がりにより、買主の食指が動かずなんとか損害出ないよう努力して売却活動を行ってくれた
この会社を選んだ決め手
一番最初に連絡があり、また担当の営業の人柄が一般的なゴリゴリの不動産屋という感じでもなく人当たりも良かった。なんとか使用といろいろな手を考えて提案していただいた
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,280万円 成約価格 2,180万円
売却の理由 住み替え
2020年2月
会社選びスタート
修繕積立金の値上がりで支払いが少し苦しかったので戸建ての購入を検討した。コロナウイルスによる緊急事態宣言でなかなか思うように反応がなかったこと
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,280万円
一番最初に連絡があり、また担当の営業の人柄が一般的なゴリゴリの不動産屋という感じでもなく人当たりも良かった。なんとか使用といろいろな手を考えて提案していただいた
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,480万円
2020年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,180万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2020年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
交通事情もあるのでしかたないがたまに遅れることがあったが連絡はちゃんとくれるのでそこまで問題ではない
日本住宅流通株式会社 川西店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 日本住宅流通株式会社 川西店の口コミ・評判
兵庫県宝塚市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 日本住宅流通株式会社の口コミ・評判
日本住宅流通株式会社
この会社を選んだ決め手
売却価格や手続きなどの提案がポイントをついていて、こちらの不安感を払拭してくれた事が決め手でした。また電話だけでなくいちばん最初に面談...続きをみる
日本住宅流通株式会社
売却価格
- 4.0
すぐに査定をしてくれたことはよかったと思います。内覧はあったものの、決まらなかったが、近所にチラシを配布したことにより、ちょうど近くで...続きをみる
日本住宅流通株式会社
売却スピード
- 4.0
売却以前に既に住み替えを完了していたことと、住み替えによる馬脚物件の売却益の課税の特例期間が三年間もあったので、特に売り急ぐつもりはな...続きをみる
日本住宅流通株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
査定や契約の時に、こちらが聞きたいことなど、丁寧に説明していただき、売却の際も引越しで遠方に住んでいたが、こちらの都合と先方の都合も迅...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 宝塚市の口コミ・評判
日本住宅流通株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
誠実で、信頼ができる人柄で物件の詳細まで売却上有利な点も売却上不利な点も正確に説明してくれたので大変安心できた。 購入希望、見学希望等...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却価格
- 4.0
販売価格について、事例や地価、相場をもとに詳しく説明してくれ、活動状況報告を基に価格変更のアドバイスをしてくれた。近接道路幅が法定以下...続きをみる
アーバン不動産販売株式会社
売却価格
- 4.0
過去の同じマンションの成約金額を教えてもらい、今の残債と比べながら、話を聞きました。最終的には売価格を下げずに済み、今は住み替えが上手...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。