転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
丁寧な説明と対応、マメに連絡してもらえる安心感ですね。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 ベストウェイブ
- 店舗名
- 株式会社 ベストウェイブ 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 栃木県鹿沼市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 男性
2020年7月 売却 / 2021年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 ベストウェイブ 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
コロナ渦で緊急事態宣言中だったので、県をまたぐ移動制限でなかなか対面での打ち合わせが出来ませんでしたが、マメにメールで連絡を頂いていたので、安心感がありました。こちらからの質問も迅速に回答を頂けてましたので、良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
直ぐに売却したいと希望を出していましたので、まずは業者買取で買取金額を出して貰って、満足出来る金額であれば決めようと思ってました。
査定は1週間程度で連絡をもらい、納得の金額でしたので、想定よりも早く決着しました。市場に出してからだと売却まで3ヶ月位と言われてたので、結果的に良かったです。
売却価格
5.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格1,480万円
売却を考えたときに、金額よりも早期売却を優先したいと思い、最初から業者買取で話を進めていました。
査定額と業者買取の金額に大きな差異がありましたが、売却後の瑕疵担保責任を負いたくないこと、業者買取金額で残債が解消出来ることにより、業者買取で決断しました。
業者買取のメリットとデメリットの説明も十分に受けました。
この会社を選んだ決め手
3社ほどに査定の立ち会いをお願いした結果、1社はすぐに専任契約を迫ってきたのですぐにお断り、もう1社と比較した時に査定額が数百万円違いました。
少しでも高く売りたいと思いましたので、査定額が決め手となりました。
もちろん、丁寧な説明と対応、任せて安心出来る担当者だったこともあります。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 1,480万円
売却の理由 離婚
2020年2月
会社選びスタート
7年前に離婚しましたが、元妻と子供達がそのまま住んでいました。しかし元妻と子供達が2020年4月に引っ越しをするということで、自分は他の県に転勤で引っ越ししていたこともあり、売却を考えました。でも、どこに相談すれば良いのか、残債を越える金額で売却出来るのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
3社ほどに査定の立ち会いをお願いした結果、1社はすぐに専任契約を迫ってきたのですぐにお断り、もう1社と比較した時に査定額が数百万円違いました。
少しでも高く売りたいと思いましたので、査定額が決め手となりました。
もちろん、丁寧な説明と対応、任せて安心出来る担当者だったこともあります。
2020年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,480万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,480万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありませんでした。
株式会社 ベストウェイブ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 株式会社 ベストウェイブ 本店の口コミ・評判
栃木県鹿沼市
ユーザーの声
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 3.0
広い土地を50万円値引きされたので、希望額より低い値になってしまいました。できればもう少し高く売却したかったのが出来なかったのは残念に...続きをみる
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