結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
地元密着で優しい担当者でよかったです。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ウィル
- 店舗名
- 株式会社ウィル 江坂営業所
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府吹田市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年11月 売却 / 2021年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ウィル 江坂営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
レスポンスも早くて丁寧で、知識も豊富でした。それでいて、事務的な感じではなく気さくな感じで相談しやすかったです。売却以外の相談にも答えてくれました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
1社目は半年間あまり動きがなく、値段を下げただけの期間になりましたが、会社を変えてからは契約更新するまでに売却できました。
販売価格も親身に相談に乗ってくれました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,700万円
- 成約価格3,390万円
最初は高く設定しすぎましたが、半年後に不動産会社を変えて金額も変更してからは反響も多かったです。
担当の方も細かくいろいろ考えて説明をしてくれて安心できました。
この会社を選んだ決め手
若い方でしたが、知識も豊富でしっかりしていて、何より親身になってくれました。
最初は大手にお願いしたのですが、対応が事務的だったため地元密着の会社にしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,700万円 成約価格 3,390万円
売却の理由 住み替え
2020年2月
会社選びスタート
子どもが大きくなってきて、リビングの広いマンションより個室がしっかり取れる戸建てを希望するようになったため。
本当に売れるのか、スムーズに住み替えができるのか、分からないことだらけで不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,700万円
若い方でしたが、知識も豊富でしっかりしていて、何より親身になってくれました。
最初は大手にお願いしたのですが、対応が事務的だったため地元密着の会社にしました。
2020年8月
販売スタート
- 売出価格
- 3,880万円
2020年11月
売却完了
- 成約価格
- 3,390万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却に関しては特にありませんが、ややチラシ投函が多い。
株式会社ウィル 江坂営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 株式会社ウィル 江坂営業所の口コミ・評判
大阪府吹田市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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