資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
買い取ってくれるところがあったというのが決め手です。そして他になかった。
売却情報
- 企業名
- 北章宅建株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道石狩郡当別町
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心/瑕疵保証サービスがあり安心/返信が早かった/地元に詳しい/説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
総合満足度と口コミ・評判 イエステーション 北章宅建株式会社 江別店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
最初の連絡は夜に申し込んだその翌日でしたし、訪問は数日後、査定もさらに数日後と早かったです。私が仕事でなかなか電話に出られず、担当さんをお待たせしちゃったくらい。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
今回は買い取りをしてもらうということだったので、売り出してからの販売期間というのはなかった。引っ越し先での生活だけで金銭的に余裕がなく、売れるまで気長に待つということはできなかったので、差定額を出してもらって、即お願いして、気候が落ち着いたら即引っ越しできました。
売却価格
5.0
- 査定価格20万円
- 成約価格20万円
まず借地ということから当たってみたところにことごとく断られていましたので、売れないだろうと思っていました。売れなければ100万円近い解体費用を用意しないといけなかったので、1円でも買ってくれさえすればと思っていましたが、思いの外引っ越し費用以上の金額で買い取ってもらえて、大変ありがたかったです。母などは少しでも高く売りたいと、私が1円でもと言うのに反発していましたが、実際の金額に非常に満足していました。
この会社を選んだ決め手
選択肢はなかったというか、色々当たってみた結果、買い取ってくれると言ってくれたのがイエステーションさんしかなかった。ごく近所の同じ地主さんの借地に建つ別の家も買い取ったという話だったので、安心してお任せしました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
2020年1月
会社選びスタート
子供らがみな都会に移り住んでしまったが、両親だけ田舎の実家に住み続けていた。車がなければ暮らせない場所で、今ある車の車検が2年後に切れるが、だいぶガタがきていて、次はもう車検が通らないと言われていた。そんなある日、実家に両親の様子を見にいった姉が、壁に大きく「目標:2年後に新車を買う」と書かれた紙が貼られているのを見て、驚いて、「新車じゃなくて免許返納でしょ!」と説教したという。これには私も同感。親は、サポカーにするからと言い訳したらしいが、両親は家のローンを終えるのが精一杯で、年金以外に貯えは全くなかった。年金を切り詰めてサポカーの新車を2年で買うより、家を処分して私たちの近所に引っ越してきてと説得しました。実家は借地に建てた一軒家。家のローンは終わっていて、借地代だけで住み続けられますが、両親は退職後、家の修繕費を出し続けることが難しくなっていました。おまけにその家に今後住みたがる子どもはいません。私たち兄弟は、両親亡きあと家を解体し更地にして地主に返さなければいけないその費用ばかり心配していました。両親が自分で家を処分してくれればと思ったのです。最初は貯めなきゃいけないのはサポカー代じゃなくて家の解体費用でしょうと言ったのですが、母は愛着ある我が家を、解体じゃなくて売りたいと言って譲りませんでした。借地の家が売れるのか?ダメ元のつもりで調べ始めました。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 20万円
選択肢はなかったというか、色々当たってみた結果、買い取ってくれると言ってくれたのがイエステーションさんしかなかった。ごく近所の同じ地主さんの借地に建つ別の家も買い取ったという話だったので、安心してお任せしました。
2020年2月
販売スタート
- 売出価格
- 20万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 20万円
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に思い付くことはありません。
イエステーション 北章宅建株式会社 江別店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却(50代・女性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 イエステーション 北章宅建株式会社 江別店の口コミ・評判
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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