当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
担当者がこちらの意向をよく理解し、意向に沿って売却案を提示。
売却情報
- 企業名
- 有限会社アークハウズ
- 店舗名
- 有限会社アークハウズ 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県流山市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2020年12月 売却 / 2021年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社アークハウズ 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
遠方の為、メールでのやり取りが主でした、
返事も早く大変助かりました。又売却に必要な書類等を役所から取り寄せて契約準備をして頂き契約に岐阜県から千葉県まで出かけて行きスムーズに出来た事嬉しい。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
建物が老朽化しており、空家の期間が6ヶ月有り、15号台風で瓦が5枚程飛んだ事や草が茂り近所に迷惑をかける心配があり、早く売却出来ればと思い想定内で売却出来満足です。
売却価格
4.0
- 査定価格1,280万円
- 成約価格1,180万円
相場等の説明を聞くことが、メールでのやり取りでしたので、直接お会いして人柄等が分からず、不安の部分が有りました。契約時にお会いし不安が払拭され、満足な契約出来喜んでいます。
この会社を選んだ決め手
何社に依頼して一番多くの資料を、送付して頂いた。売却地と不動産会社が近いので、地元に詳しいのではと思いました。又メールだけでは無く電話も何度か頂き遠方の売却が出来る確信を得ました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,280万円 成約価格 1,180万円
売却の理由 資産整理
2020年4月
会社選びスタート
築40年の千葉県の家屋を賃貸していたが、借主が退去したので、私は岐阜県に住んでる為、管理することが難しく売却を考えました。遠方の為、売却がスムーズに出来るか大変不安でしたが、2回程の打ち合わせで出来喜んでいます。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,280万円
何社に依頼して一番多くの資料を、送付して頂いた。売却地と不動産会社が近いので、地元に詳しいのではと思いました。又メールだけでは無く電話も何度か頂き遠方の売却が出来る確信を得ました。
2020年8月
販売スタート
- 売出価格
- 1,280万円
2020年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,180万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
有限会社アークハウズ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 有限会社アークハウズ 本店の口コミ・評判
千葉県流山市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
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株式会社ハウスパートナー
売却価格
- 3.0
結果的に値引きしなくても、７５０万円で売れたと思う。賃貸していた住人が購入したので、購入者を探さずに売れたのだから、販売手数料を下げるべき。続きをみる
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