もうここでやるしかないと近隣の人からも言われたことは大きな原因。仕方ない。観念。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 京都府木津川市
- 投稿者の声
- 地元に詳しい
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2020年12月 売却 / 2021年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
背念を見た売買活動に取り組んでいただけた。必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。他の不動産会社からは特に連絡もなく電話があることもなく。、少し嫌気がさしていたが、必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた。値段は渋かったが。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
良うわからんが、もうめんどくさくなり手放したくなったこと
他人が敷地に入り込み好き勝手し始めており、追い出しなど手間がかかることになりそうな感じになりお金も手間も掛かりそうだったので断念している。
売却価格
5.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格500万円
まぁまぁ時間をかけて納得できる交渉や相場比較。将来性検討など多面的に実行できた為これで良いだろうと考えている。
欲をだすと手間が増えるのでサッサと妥協することを優先した。
この会社を選んだ決め手
色々考えたがそこが、話をして、対応していたことと宅建資格の人間など人材もいて会話困難なときもあってコミショウを疑う面もあったが、だんだんめんどくさくなりすすめることにした。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 500万円
売却の理由 資産整理
2013年6月
会社選びスタート
管理する人間もおらず、火災など不安もあるため。現金化を検討し実行することにした。
極力他人に迷惑とならぬようにネットでの販売など広く可能性を探ることにした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
色々考えたがそこが、話をして、対応していたことと宅建資格の人間など人材もいて会話困難なときもあってコミショウを疑う面もあったが、だんだんめんどくさくなりすすめることにした。
2020年8月
販売スタート
- 売出価格
- 8,500万円
2020年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 3,500万円
2020年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 4,500万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 500万円
2021年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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