駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
不動産売却はストレスがかかるものなので、こまめな連絡が不安を軽くしてもらえる。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ネオホームズ
- 店舗名
- 株式会社ネオホームズ 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 広島県広島市西区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2020年7月 売却 / 2020年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ネオホームズ 本店の口コミ・評判
総合満足度
1.0
企業・社員の対応
1.0
二社依頼しましたが、最初の1社目はサイトへの掲載はとても良いものにしていただけたので良かったが、その後殆ど連絡なく、売却状況がどのようになっているのかわからず 不安な日々を過ごしました。二社目に依頼した不動産会社はきちんと書面で状況報告とサイトアクセスの報告があり、プラス電話連絡で説明していただけたので良かった。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
マンションから戸建てへの住み替えの為の売却で、子供の幼稚園入園前までには住み替え完了しておきたかったので、短期間で売却を検討していました。最初の不動産会社選びに失敗したので時間を無駄にしたように感じます。
売却価格
1.0
- 査定価格790万円
- 成約価格520万円
半年売り出ししました。最初の3ヶ月と次の3ヶ月は別の不動産会社にお願いしました。最初の不動産は専任にもかかわらず、2週間に1度の連絡が1ヶ月に1回のみ電話連絡で不信感を感じたので別の不動産会社に変更しました。二社目の不動産会社さんは報告も書面できちんとしていただいたのですが、
コロナが流行だした頃だったので全く内覧がなく、このままでは動けないと思い買取を検討しはじめました。
結果、買取の査定で1番高く値段をつけて頂いた不動産会社に買取していただきました。買取の相場よりも高かったのでそこは満足ですが、負債が出たのは残念な結果です。
この会社を選んだ決め手
買取査定金額が相場よりも高かったのと、レスポンスが早かった。担当の方も感じが良く、取引が完了するまでの間、必要事項などの連絡を細かくしていただき安心して依頼できた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 790万円 成約価格 520万円
売却の理由 住み替え
2019年12月
会社選びスタート
同じマンションから6件位売り出しがあった時期で、また売れていなかったので、売れるか不安になった。住み替えのための売却だったので、売れなければ住み替えも出来ないと心配ばかりだった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 790万円
買取査定金額が相場よりも高かったのと、レスポンスが早かった。担当の方も感じが良く、取引が完了するまでの間、必要事項などの連絡を細かくしていただき安心して依頼できた。
2019年12月
販売スタート
- 売出価格
- 845万円
2020年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 55万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 520万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
専任で依頼しているので、連絡は責任を持ってきちんと行って欲しい。
株式会社ネオホームズ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 株式会社ネオホームズ 本店の口コミ・評判
広島県広島市東区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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