子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
決め手は信頼感です。 最終的には満足です。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／住み替え先の相談ができた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2016年10月 売却 / 2020年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 日吉センターの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
4.0
担当者は熱心で、細やかな対応を心掛けてくれました。上司、会社の対応に不満は残るものの、担当者が信頼できたからこそ値引き提案を受け入れ、成約できたと思います。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年5ヶ月
二重ローンのリスクを抱えることなく、短期間で売却に至りました。売却額には不満が残るものの、スピードにおいては満足のいくものでした。ただ、当方が催促した面も多々あるため、星は３つに止めます。
売却価格
2.0
- 査定価格6,000万円
- 成約価格5,100万円
想定よりも引き合いが少なく、二重ローンを回避する上でも売却時期を先延ばしできない事情もあり、値段を下げざるを得なかった。
5800→5400と値を下げ、問い合わせが多少増えたが、仲介業者が新築販売時の売値（最寄駅ができる前のため、4760で販売された）を引き合いに出してたことから購入希望者からの値下げ圧力が強くなり、最終的に5100で成約した。
この会社を選んだ決め手
営業の方が熱心で信頼できた。上司の方が良くなかったため、最終的に不満足な販売価格となったが、担当の方に対しては不満はなく、取引全体としては満足している。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 6,000万円 成約価格 5,100万円
売却の理由 住み替え
2013年1月
会社選びスタート
目的は子供の学費工面のために必要な売却益を出せるのか、査定通りの相場で売却可能か、ちょうど良い住み替え物件がタイミングよく見つかるかの不安。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2015年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,000万円
営業の方が熱心で信頼できた。上司の方が良くなかったため、最終的に不満足な販売価格となったが、担当の方に対しては不満はなく、取引全体としては満足している。
2015年5月
販売スタート
- 売出価格
- 6,000万円
2015年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2016年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 400万円
2016年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2016年10月
売却完了
- 成約価格
- 5,100万円
販売開始から売却完了まで1年5ヶ月
2017年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
値引き交渉が必要なことは分かりますが、妥協点の模索において、強引であったように感じます。
東急リバブル株式会社 日吉センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 日吉センターの口コミ・評判
神奈川県横浜市都筑区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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