父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
ネガティブな発言が無く自身をもって売りますと言っていただい言葉が決め手でした
売却情報
- 店舗名
- 株式会社エージェント 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 新潟県新潟市中央区
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／店内が綺麗だった／ローンの相談ができた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年2月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社エージェント 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当の荒谷さんは迅速かつ丁寧でした。メールでのやり取りが中心でしたが返答も早く、事をスムーズにすすめることができました。
説明等も解りやすかった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
父が施設に入所することもあって短期間での検討でした。年末年始のタイミングもあり宣伝も効果もある時期とのこ。
結果3ヶ月以内に契約が決まりました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,550万円
- 成約価格1,550万円
同マンションの販売実績もありましたし、第一の条件としてはローンの完済ができることでした。
査定価格が十分に条件を満たしていたので大変満足しています
この会社を選んだ決め手
何社か査定していただきましたが、希望金額を提示しても多くは希望額を下回り「中々難しいですね〜」等ネガティブな回答が多い中、お願いした会社の方は希望金額ほぼ同等の査定で「3ヶ月以内に売ります」と心強く回答していただきました
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,550万円 成約価格 1,550万円
売却の理由 住み替え
2019年9月
会社選びスタート
一人暮らしの父が介護の認定がついて、仕事もできず施設に入所するので施設費用とローンの支払いが年金だけでは足りず売却を考えました
一番は残債を完済できる金額で売ることが出来るかが不安でした
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,550万円
何社か査定していただきましたが、希望金額を提示しても多くは希望額を下回り「中々難しいですね〜」等ネガティブな回答が多い中、お願いした会社の方は希望金額ほぼ同等の査定で「3ヶ月以内に売ります」と心強く回答していただきました
2019年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,550万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,550万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全てにおいて満足です
ありがとうございました
株式会社エージェント 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社エージェント 本店の口コミ・評判
新潟県新潟市中央区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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完全無料・安心して
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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