転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
銀行さんからの紹介だけとなります。 前任者の対応の良さは決め手の理由です。
30代 / 男性
2019年10月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 スターツピタットハウス株式会社 行徳販売センターの口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
1.0
後任者の電話対応や言動、所作ふるまいに違和感があった。電話口でもイラっとしている様子が伺えプロではないなと感じる点が幾度もあった気がします。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
担当者が変わったせいもあり、仕方のないことかも知れませんが、購入者の都合や購入者主導で進んでいたことに非常に疑問点を感じた。購入者が申し込んでからだと、仕方ないことなのかも知れませんね。
売却価格
4.0
- 査定価格2,580万円
- 成約価格2,380万円
同じマンション内で幾つも販売されていたので価格競争にはなると思い、こちらも住替えの土地の決済等の絡みもあったため、仕方ないと理解しています。
この会社を選んだ決め手
銀行さんからの紹介もあり、こちらにしました。
対応は前任者は良かったですが、後任者は購入者側の担当者ということもあり、対応が非常に悪いことくらいしか記憶にないです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,580万円 成約価格 2,380万円
売却の理由 住み替え
2018年10月
会社選びスタート
子供が産まれることをきっかけに住み替えを考えたのですが、同じマンション内で幾つも物件が出ていたので安くしないと売れないのではないかと思うことが多々あり不安を感じた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,580万円
銀行さんからの紹介もあり、こちらにしました。
対応は前任者は良かったですが、後任者は購入者側の担当者ということもあり、対応が非常に悪いことくらいしか記憶にないです。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,580万円
2019年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,380万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
後任者の対応。
時間のない中、こちらの確認もなく連絡してくること。
スターツピタットハウス株式会社 行徳販売センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 スターツピタットハウス株式会社 行徳販売センターの口コミ・評判
千葉県市川市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる スターツピタットハウス株式会社の口コミ・評判
スターツピタットハウス株式会社
売却スピード
- 5.0
十分な期間を設定して不動産会社の選定から始めたので、スピードに対する不満はありません。むしろ、1度のオークションで満足する落札価格が得...続きをみる
スターツピタットハウス株式会社
売却スピード
- 4.0
月々のローン返済が困難で、売却しようと思っていたため、早期売却が出来ればと思っていたところ、売却まで1年掛かると思っていたところ、結果...続きをみる
スターツピタットハウス株式会社
この会社を選んだ決め手
担当の方が対応が良く、信頼ができる方だったから。不動産売却ノウハウ本を見ると何社か見積もりをすると良いと見ましたが、そのようなことはせ...続きをみる
スターツピタットハウス株式会社
売却スピード
- 1.0
途中で担当者が変わってしまい最終的にはこの人で良かったと思いましたが、連絡スタンスも減ったり、不安な所も多か途中で店長ともお話ししたり...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 市川市の口コミ・評判
スターツピタットハウス株式会社
売却スピード
- 5.0
十分な期間を設定して不動産会社の選定から始めたので、スピードに対する不満はありません。むしろ、1度のオークションで満足する落札価格が得...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
担当者が誠実で、対応が早い。また、大手業者だったので、幅広いネットワークによって買主候補者を探して下さる対応はとても良かった。満足して...続きをみる
株式会社ハウスプラザ
売却価格
- 4.0
周囲の事例をベースに検討して、最初は低めに出した方がいいと言われたが、購入当初よりも微増での価格設定にしたが、立地が良いので問い合わせ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。