資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
この担当者なら任せてもいいと思える、丁寧な対応が決めてです。
売却情報
- 企業名
- 株式会社石田システムズ
- 店舗名
- 株式会社石田システムズ 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 石川県野々市市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2020年3月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社石田システムズ 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけた。
また、定期的な報告もありストレスなく対応していただいた。
他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしていたが、担当者の伊藤さんは必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
住宅ローンを完済したいと考えており、両親の近くに住むことは決めていたので、短期間での売却を検討していました。
できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に５ヶ月で売却することができとても助かりました。
売却価格
3.0
- 査定価格3,800万円
- 成約価格3,580万円
周囲の事例や坪単価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。
不動産買取額だと、住み替えの住宅を購入することは難しいのです、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的に値引きしましたが納得いく売却ができました。
この会社を選んだ決め手
一番最初に専属専任契約した会社が何も報告がなく、不信感しかなく契約を打ち切りました。
そこで今回お願いした会社は最初の面談の際に丁寧な説明とハッキリと言ってくれることに信頼できたことが決め手となりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,800万円 成約価格 3,580万円
売却の理由 住み替え
2019年6月
会社選びスタート
家の構造が店舗付き住宅であり、面積も大きいため購入する方が限られるので心配だった。
また、売却した費用で住み替え先の購入資金に充てるので、最終的にいくらぐらいで売れるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,800万円
一番最初に専属専任契約した会社が何も報告がなく、不信感しかなく契約を打ち切りました。
そこで今回お願いした会社は最初の面談の際に丁寧な説明とハッキリと言ってくれることに信頼できたことが決め手となりました。
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 3,780万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,580万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
今回は特にないです。
株式会社石田システムズ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 株式会社石田システムズ 本店の口コミ・評判
石川県野々市市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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