両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
少し値段が下がっても早く手放せるのがよかった
売却情報
- 企業名
- ジェイアンドジー株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府大阪市平野区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／積極的に販売活動を実施／アドバイスや提案が参考になった／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ハウスドゥ！家・不動産買取専門店あべの店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
他の不動産屋さんでお願いしていましたが、中々売れずに内覧も少なく売れていない状況が続いている中、以前断ったにも関わらず連絡をくださり、熱心に売却を進めて下さり、ありがたく思いました。書類の面倒な手続きも遠い我が家へ何度も足を運んでくださりとてもスピーディーに対応して頂けてとても感謝です。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
遺産のマンションになりましたのだ、出来るだけ速やかに売却したいと思っていましたが、中々売れずに 気持ちがやきもきしていました。それが、以前お断りしたにも関わらずお電話頂き本当に助かりました。売却先すぐに見つかりその後の対応がとても早く家が遠くにも関わらず、何度も書類の件で来てくださりありがたく、とても助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,380万円
- 成約価格1,020万円
一番最初にお話ししていた時の金額よりも他の不動産屋さんで出している金額よりは少し安価ではあったのですが、思っていたよりは高く早くに売却できた点はとても満足でした。とにかく少しでも早く売却したい気持ちがあったので、助かりました。
この会社を選んだ決め手
ネットから検索して5社ぐらいかけていたのですが、一番連絡が早く来られる日にちも一番近い日にちでした。来られる時も事前に電話連絡があり、対応もとても丁寧でした。男性2人で共にスーツで来られたのと、スリッパを持参された所がとても好印象でした。こちらからの電話も必ずしも折り返しして下さる所と不動産の売却についてのお話もとてもわかりやすく丁寧でした。マンションなら中の査定もきちんとされていて、水道代の支払いや、面倒な手続きを全てして下さったのでお任せしました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,380万円 成約価格 1,020万円
売却の理由 相続
2018年7月
会社選びスタート
とても早く売却したかったのですか、中々売れずに今回 、引取りをして下さるという事でお願いしました。売却金額も妥当な所であり、最初に何社か話していたよりは良い条件でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,380万円
ネットから検索して5社ぐらいかけていたのですが、一番連絡が早く来られる日にちも一番近い日にちでした。来られる時も事前に電話連絡があり、対応もとても丁寧でした。男性2人で共にスーツで来られたのと、スリッパを持参された所がとても好印象でした。こちらからの電話も必ずしも折り返しして下さる所と不動産の売却についてのお話もとてもわかりやすく丁寧でした。マンションなら中の査定もきちんとされていて、水道代の支払いや、面倒な手続きを全てして下さったのでお任せしました。
2018年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,380万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,020万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最初に話をしに来られた時に、少し早口で急いでいた感じがちょっと時間に余裕がない印象を持ちました。
ハウスドゥ！家・不動産買取専門店あべの店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 ハウスドゥ！家・不動産買取専門店あべの店の口コミ・評判
大阪府大阪市阿倍野区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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