査定価格の根拠を明確に説明してくれること。 売却戦略が納得できること。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府大阪市平野区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／地元に詳しい／ベテランだったので安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2024年2月 売却 / 2026年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
不安に思っている疑問や質問に丁寧に対応していただきました。連絡が早いので、スムーズに進みストレスを感じることがなく、結果早い期間で売却することができました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
売却物件は自宅から遠く長引くと不便な事も多くなるため、出来るだけ早い売却を考えて相場価格範囲での売却にしたので、想定通り早い期間で販売価格も下げることなく売却できました。
売却価格
4.0
- 査定価格250万円
- 成約価格250万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。築年数が古いので、特に希望価格は決めず、最初から相場価格範囲で出来るだけ高く早く売却出来るようにしました。
この会社を選んだ決め手
査定価格の根拠が明確、売却戦略が自身の方向性と合致していました。担当者のわかりやすい説明と丁寧な対応で信頼感もあり、連絡が早いのも安心感がありました。
― 取引の流れ ―
査定価格 250万円 成約価格 250万円
売却の理由 相続
2024年1月
会社選びスタート
一人暮らしの母が亡くなったので、売却を検討しました。売却に関して全く知識がなかったため、いくらで売れるか、どの不動産会社に任せればいいか、費用や税金などもわからず、とても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 250万円
査定価格の根拠が明確、売却戦略が自身の方向性と合致していました。担当者のわかりやすい説明と丁寧な対応で信頼感もあり、連絡が早いのも安心感がありました。
2024年1月
販売スタート
- 売出価格
- 250万円
2024年2月
売却完了
- 成約価格
- 250万円
2024年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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