買い取り企画を業者さん主導で考えてくれて非常に適切なアドバイスをいただきました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福岡県太宰府市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2020年1月 売却 / 2020年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
受け答えがこちら目線でしかも丁寧で共感出来る説明に信頼をおぼえました。それまでの2件の他社での対応に些か不信感を抱いた中で秀逸でした。買い取りのアイデアを出して頂いた以降もスピード感を持って、次のステップに移行でき契約引き渡しまでトラブル無く実行出来ました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
不動産業者さん数社に買取の打診をしましたが、他の4社は不得意な為か、値付けがかなり低く、同意出来なかった中でまぁ、そこそこの業者さんに取っては際一杯の買取価格を提示くださり、安心して契約しました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,750万円
- 成約価格1,500万円
1700万円で契約出来たら、上等と予想してましたが、やはり景気後退の影響か、先程触れた偽情報に翻弄された以外はこれといった引き合いは無し、12月も後半に入ると不安感が先行し始め、価格を下げて売り出そうと決意を固めたところ、今回の大新住宅大野城店の社長と相談するうち、買取のアイデアを紹介され、速攻で契約までたどり着けた事に満足しています。幸いな事にコロナ禍が本格かかする前に捌けて尚良かったと判断しています。
この会社を選んだ決め手
現況また今後の福岡の不動産市況に付いての情報が信頼出来ると感じられたこと。落ち着いて販売活動をしてくれるお人柄も好ましかった。2ケ月ほど偽情報に2件付き合いさせられ、時間の消費に焦りを感じ始めた折。買取の企画を持ちかけてくれて、安堵してついて行った結果。スピーディーに契約から引き渡しまで同時に実行され、非常にありがたいと思いました。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,750万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 資産整理
2019年10月
会社選びスタート
銀行融資のアパート等融資態度の消極化、消費税の10%揚げによる景気後退のリスクなど不安材料があり、不動産市場、特に地方の評価減を危惧し始めた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,750万円
現況また今後の福岡の不動産市況に付いての情報が信頼出来ると感じられたこと。落ち着いて販売活動をしてくれるお人柄も好ましかった。2ケ月ほど偽情報に2件付き合いさせられ、時間の消費に焦りを感じ始めた折。買取の企画を持ちかけてくれて、安堵してついて行った結果。スピーディーに契約から引き渡しまで同時に実行され、非常にありがたいと思いました。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,750万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
素晴らしい。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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