売却については希望額で売却出来るか否かが大事でした。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福岡県太宰府市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2024年6月 売却 / 2025年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
これまでの回答の通りで丁寧に迅速に売却から買い替えのサポートをしていただいただきとても満足しています。担当者の方も感じがよく店舗での対応についてもとても満足しています
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
住み替えを考えていたため、引っ越しのタイミングや新たな物件の購入時期なども同時に
検討が必要でしたが、流れを丁寧に説明してもらってスムーズにできたのでとても満足しています
売却価格
5.0
- 査定価格800万円
- 成約価格850万円
周囲の地価の情報や不動産価格の相場などを丁寧に教えていただきました。売却手続きや
その後の流れも丁寧に説明してもらって検討する時間もしっかりといただき、最終的に納得の価格で売却できたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
最初のレスポンスが早く、実績や売却金額の提示が早かった。また売却から買い替え先の相談もできて、とても良い物件を案内してもらい、住み替えもスムーズにできたのでとても満足しています
― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 850万円
売却の理由 住み替え
2024年2月
会社選びスタート
買い替え、住み替えを検討しており、売却金額によっては買い替えが難しいかと考えていました。売却金額で残債が無ければ、いまより便利な場所を探して住み替えをしたい考えでした。家族も良い場所があれば賛成でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
最初のレスポンスが早く、実績や売却金額の提示が早かった。また売却から買い替え先の相談もできて、とても良い物件を案内してもらい、住み替えもスムーズにできたのでとても満足しています
2024年3月
販売スタート
- 売出価格
- 850万円
2024年6月
売却完了
- 成約価格
- 850万円
2024年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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